1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 하동군 청암면 명호리 소재 "사동마을" 북측 인근에 위치하며, 주위는 산간
농경지대(기호1,5) 및 순수 농촌지대(기호3,4)로서, 농촌마을, 농경지, 임야 등으로 형성되어
있음.

2) 교통상황=지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨.

3) 형태 및 이용상태=기호(1): 완경사지내 부정형의 토지로서, 전임.
기호(3): 완경사지내 자제지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 주택 등 건부지로 이용중임.
기호(4): 평지내 부정형의 토지로서, 도로 등임.
기호(5): 평지내 부정형의 토지로서, 답임.

4) 인접 도로상태=기호(1): 지적도상 맹지임.
기호(3): 남서측으로 약 5-6미터폭 내외의 포장도로에 접함.
기호(4): 본건이 약 3미터폭 내외의 포장도로이며, 북동측으로 약 3미터폭 포장도로가 개설되어
있으며, 남서측으로 약 5미터폭 내외의 포장도로에 접함.
기호(5): 서측으로 약 3-6미터폭 내외의 포장도로에 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,3-5): 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.


6) 제시목록 외의 물건=기호(1) 지상에 제시외수목(돌배나무 등) 기호(a)가 소재하여 별도 평가하였음.

7) 공부와의 차이=없 음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

1) 건물의 구조=기호(2) 경량철골구조 강판지와지붕 2층 건물로서,
외벽 : 백고벽돌 쌓기 마감 등,
내벽 : 벽지, 타일마감 등,
창호 : 새시이중창구조임.

2) 이용상태=기호(2): 1층 주차장 및 2층 단독주택으로 이용중임.

3) 설비내역=기호(2) 2층: 위생설비 및 기름보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

4) 부합물 및 종물=별첨 "지적도 및 건물 개황도"상 도시된 기호(ㄱ,ㄴ)과 같이 소재하며, 구조, 규모 및 용도 등을
고려하였을 때, 본건 토지 기호(3)의 사용 및 수익에 별다른 영향은 없을 것으로 사료되오니,
경매시 소유권 및 일괄경매 여부를 재확인하시기 바람.

5) 공부와의 차이=없 음.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계
임대관계는 미상임.
2) 기타사항
본건 건물 기호(2) 1층 필로티 주차장은 2층 단독주택에 포함하여 평가하였음.