1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 울주군 웅촌면 대복리 소재 ‘울산예술고등학교’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 점포, 숙박시설 및 주유소 등으로 형성되어 있습니다.

2) 교통상황=본건까지 제차량 진입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통인 편입니다.

3) 형태 및 이용상태=가장형에 가까운 토지로 인접 도로와 대체로 등고평탄하며, 숙박시설의 부지로 이용 중입니다.

4) 인접 도로상태=본건 북동측으로 중로, 북측으로 세로가 개설되어 있습니다.

5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>입니다.

6) 제시목록 외의 물건=없습니다.

7) 공부와의 차이=없습니다.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 기타사항 없습니다.

1) 건물의 구조=일련번호(2,3) : 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물로
외벽 : 치장석 붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감
내벽 : 벽지 바름, 일부 타일 붙임 등 마감
바닥 : 장판 깔기, 일부 타일 붙임 등 마감
창호 : 목재 및 샷시 이중창입니다.

2) 이용상태=일련번호(2,3) 공히 숙박시설(현황 공실)로
지하 : 기계실
1층 : 안내실
2-4층 : 숙박시설입니다.

3) 설비내역=위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 심야전기 및 유류보일러에 의한 난방설비 등이 설치되어 있습니다.

4) 부합물 및 종물=별첨 ‘지적 및 건물개황도’ 및 사진용지와 같이 소규모의 부합물 및 종물인 제시외 건물(ㄱ-ㄷ)이 소재하나, 별 영향 없겠습니다.

5) 공부와의 차이=일련번호(2,3) 건물의 공부상 용도는 ‘숙박시설 및 근린생활시설’이나, 현황은 ‘숙박시설’입니다.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며 기타사항 없습니다.