1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 구로구 궁동 소재 "세종과학고등학교" 남동측에 위치하고 있으며, 주변은 다세대주택,단독주택 및 근린생활시설이 혼재하고 있는 주거지대로 주위 환경은 보통시됨.

2) 교통상황=본건까지 차량으로 진입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 1,7호선 "온수역"이 소재하고 있어 대중교통 이용상황은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제3층 제301호로
외벽 : 석재붙임마감등
내벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임마감등
창호 : 샷시창호

4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.

5) 설비내역=급배수설비,위생설비,난방설비,승강기설비등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 평지로 주거용 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 토지 북동측으로 노폭 약 6-8미터의 포장도로와 접하고 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합) 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

9) 공부와의 차이=해당사항 없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.