1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ‘월정초등학교’ 동측 인근에 위치한 주위는
단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등, 제반 대중교통
상황은 보통임.

3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지상6층 건물 내 제4층 제402호로서,

외벽: 벽돌 붙임 마감 등,
내벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등,
창호: 샷시 창호 등임.

4) 이용상태=본건은 다세대주택(도시형생활주택)으로 이용 중임.

5) 설비내역=본건은 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 난방설비 승강기설비 등이 구비되어 있음.


6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접도로 대비 등고평탄한 가장형 토지로, 2필 일단의 다세대주택(도시형생활주택)부지로 이용중임

7) 인접 도로상태등=본건은 남서측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.


8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(7층이하),중요시설물보호지구(공항)가축사육제한구역(지역경제과 확인
요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상
대보호구역(2014-12-22)(강서 교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법
률>, 절대보호구역(2014-12-22)(강서 교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한
법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권
역<수도권정비계획법> 임.

9) 공부와의 차이=본건은 후면 테라스 공간에 조립식 구조(약 9.1㎡)를 설치하여 이용중임.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-