1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ‘신월초등학교’ 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(5호선, 화곡역)등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층 건물 내 제10층 제1001호로서,
- 외벽 : 석재 붙임 마감 등,
- 창호 : 샷시 창호 등임

4) 이용상태=본건은 다세대주택으로 이용 중인 것으로 조사됨.

5) 설비내역=본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 주차장 등을 갖추고 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 토지는 6필 일단의 평탄한 가장형 토지로서, 다세대주택 및 업무시설 건부지로 이용 중임.

7) 인접 도로상태등=본건 동측 및 남측, 북측으로 포장도로에 접함.


8) 토지이용계획 및 제한상태=화곡동 368-32, 368-65 : 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선(2019-04-03)
화곡동 368-33 : 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
화곡동 368-42 : 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선(2019-04-03)
화곡동 368-64, 368-66 : 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

9) 공부와의 차이=-.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.