1) 위치 및 주위환경=-일련번호(1)
본건은 제주특별자치도 제주시 연동 소재 "KCTV제주방송" 남서측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.
-일련번호(2)
본건은 제주특별자치도 제주시 이도이동 소재 "제주지방법원" 북서측 인근에 위치하며, 주
위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.

2) 교통상황=일련번호(1,2): 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯
한 제반교통사정 무난함.

3) 건물의 구조=-일련번호(1)
철골철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하3층/지상3층 건물내 2층 244호로서,
<사용승인일: 2022.05.02>
외벽: 석재 및 타일마감 등
내벽: 페인팅마감 등
바닥: 타일마감 등
창호: 페어글라스 등임.

-일련번호(2)
철근조 슬래브위 슁글지붕 지상4층 건물내 4층 501호로서,
<사용승인일: 1997.09.09>
외벽: 드라이비트마감 등
창호: 샤시창 등임.


4) 이용상태=-일련번호(1)
집합건축물대장상 용도가 제2종근린생활시설(일반음식점)으로서, 기준시점 현재는 인접한
242호, 243호와 함께 1층에 소재하는 "H&M" 매장의 창고 및 휴게실로 이용중임.
-일련번호(2)
다세대주택으로 이용중임.

5) 설비내역=-일련번호(1)
기본위생설비 및 급배수설비, 천장형냉난방설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비
등이 되어 있음.
-일련번호(2)
기본위생설비 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=일련번호①: 부정형의 평지로서, 문화 및 집회시설 건부지로 이용중임.
일련번호②: 사다리형의 완경사지로서, 다세대주택부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=일련번호①: 북서측으로 폭 약 20m, 동측으로 폭 약 7m의 포장도로에 접함.
일련번호②: 남서측으로 폭 약 6m의 포장도로에 접함.




8) 토지이용계획 및 제한상태=-일련번호①
자연녹지지역, 자연취락지구, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 가축사
육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공
항시설법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉), 지하수자원특별관리구역
<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
-일련번호②
제2종일반주거지역, 고도지구(30M이하), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역(전
부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 건
축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉), 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도
설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.