1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 동대문구 전농동 소재 "배봉초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 인근에는
단독주택, 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하는바 제반 주위환
경은 보통임.

2) 교통상황=기호1-4: 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는바 제반 대
중교통상황은 보통임.

3) 형태 및 이용상태=기호1: 인접필지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
기호2: 인접필지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
기호3: 인접필지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
기호4: 인접필지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

4) 인접 도로상태=기호1: 본건 북측으로 노폭 약 6M 내외의 도로 및 서측으로 노폭 약 4M 내외의 도로와 접함.
기호2: 본건 동측으로 노폭 약 4M 내외의 도로와 접함.
기호3: 본건 동측으로 노폭 약 4M 내외의 도로와 접함.
기호4: 본건 서측으로 노폭 약 4M 내외의 도로와 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1: 도시지역, 제3종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 교육환경보호구역(2016-04-01)(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보
호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교
육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군
사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

기호2: 도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 교육환경보호구역(2016-04-01)(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보
호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교
육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군
사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

기호3: 도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 교육환경보호구역(2016-04-01)(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보
호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교
육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군
사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

기호4: 도시지역, 제3종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 교육환경보호구역(2016-04-01)(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보
호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교
육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군
사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

6) 제시목록 외의 물건=없 음.

7) 공부와의 차이=없 음.



8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미 상 임.
기 타: -.

1) 건물의 구조=기호 가: 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층/지상3층 건으로서,
외벽: 적벽돌 붙임 등 마감
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감
창호: 새시창호 등 마감

기호 나: 세멘벽돌조 평옥개지붕 지하1층/지상1층 건으로서,
외벽: 석재 붙임 등 마감
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감
창호: 새시창호 등 마감

기호 다: 세멘벽돌 및 연와조 와즙 지하1층/지상2층 건으로서,
외벽: 석재 붙임 등 마감
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감
창호: 새시창호 등 마감

기호 라: 세멘벽돌조 평옥개지붕 지상2층 건으로서,
외벽: 석재 붙임 등 마감
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감
창호: 새시창호 등 마감

2) 이용상태=기호 가
지층: 다가구주택(2가구)으로 이용중임.
1층: 다가구주택(2가구)으로 이용중임.
2층: 다가구주택(2가구)으로 이용중임.
3층: 다가구주택(1가구)으로 이용중임.
옥탑: 계단실 등으로 이용중임.

기호 나: 주택으로 이용중임.(내부구조 미상)

기호 다: 주택으로 이용중임.(내부구조 미상)

기호 라: 주택으로 이용중임.(내부구조 미상)

3) 설비내역=기호 가-라 공히 난방설비, 기본적인 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.

4) 부합물 및 종물=제시외건물이 소재하는바, 경매 진행 시 참고하시기 바람.
(후첨 "건물이용상태 및 임대내역" 참조)

5) 공부와의 차이=없 음.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미 상 임.
기 타: -.