1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 중랑구 상봉동 소재 "중화초등학교"남서측 인근에 위치(신내로7다길
41-11)하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서
주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량의 진입이 용이하며, 인근에 지하철 경춘·경의중앙선 환승역인 "망우역" 및
버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브 및 경사지붕 5층 건(사용승인일자 : 2020.09.23) 내 101호로서,
외 벽 : 석재붙임 마감 등,
내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등,
창 호 : 새시 창호임.

4) 이용상태=도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용 중임.
(후첨 "내부구조도" 참조)

5) 설비내역=개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 승강기설비 등이 되어있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 4필지 일단의 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

7) 인접 도로상태등=북측으로 노폭 약 3 - 4m 내외의 포장도로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1) - 4) 공히, 제3종일반주거지역,가축사육제한구역(문의:일자리창출과),교육환경보호
구역(관할교육청에확인요망),상대보호구역(관할교육청에확인요망),대공방어협조구역(위탁고
도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할),과밀억제권역임.
기호 4) <추가기재>건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함)임.

9) 공부와의 차이=-

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1. 임대관계는 미상임.
2. 본건의 이용상태 및 내부구조도는 이해관계인의 부재, 폐문, 시건장치 등으로
인해 정확한 내부확인이 불가능하여 표준적인 설비 및 이용상황, 집합건축물
대장상 현황도면, 외부관찰 및 탐문 등에 의해 작성되어 실제 이용상태는 내부
구조도와 상이할 수 있는 바, 경매 입찰시 재확인하시기 바랍니다.