1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 일산동구 장항동 소재 "EBS 방송국" 남측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지 및 업무시설, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하여 있는 지역으로서 제반 주위
환경은 보통시 됩니다.

2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의
이용편의성은 보통시 됩니다.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 내 제5층 제503-1호로서,
외벽 : 석재 및 적벽돌 붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽 : 몰탈위 페인팅 및 내부 인테리어 마감 등
창호 : 금속 프레임 창호 등입니다.

4) 이용상태=공부상 제1종근린생활시설(소매점)이며, 기준시점 현재 공실상태입니다.

5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.

6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다.

7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 노폭 약10미터 내외의 포장도로에, 북측으로 노폭 약 10미터 내외의 보행자
도로에 각각 접하여 있습니다.

8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 지구단위계획구역(관광문화단지도시개발), 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 가축
사육제한하구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중
점경관관리구역

9) 공부와의 차이=없습니다.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.