1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 덕양구 향동동 소재 "향동숲내초등학교" 서측 인근에 위치하는 디엠씨호반베르디움더포레3단지 301동 16층 1601호로서, 주위는 아파트단지, 각급 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량 진·출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 21층 건물 내 16층 1601호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽: -.
창호: 샷시창호임.

4) 이용상태=아파트로 이용 중임.

5) 설비내역=난방설비, 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 지하주차장
등을 갖추었음.


6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

7) 인접 도로상태등=단지 내에 포장도로 개설되어 있으며, 이 도로가 외곽공도와 연계되어 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(향동보금자리), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(향동고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(향동숲내초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(향동숲내초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)(수색비행장 표고(19.5m)기준 고도 18m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(고도 85m위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도로구역(시도93호선)<도로법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.