1) 위치 및 주위환경=전라남도 화순군 화순읍 일심리 소재 "화순만연초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는
아파트 단지, 학교, 주상용 건물, 다가구주택 등이 소재하고 있음.

2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통
사정은 무난한 편임.

3) 형태 및 이용상태=정방형에 유사한 형태로 주상용 건부지로 이용 중임.

4) 인접 도로상태=본건 남측으로 노폭 약 20미터의 포장도로에 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축
사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,
양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육
제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한
구역(전 축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(e
-튼유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세종유치원)<교육환경 보호에 관한
법률>, 상대보호구역(화순만연초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화순
만연초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.

6) 제시목록 외의 물건=후첨 "지적 및 건물개황도, 건물개황도, 사진" 등을 참조하시기 바람.

7) 공부와의 차이=없음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 3층 건물로서,
외벽: 석재붙임, 드라이비트 마감 등.
내벽: 벽지도배, 타일붙임, 무늬코트 마감 등.
창호: 새시창호임.

2) 이용상태=1층: 실지조사일 기준 공실임.
2층: 주택으로 이용 중임.
3층: 주택으로 이용 중임.

3) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스시설, 난방설비 등을 갖추고 있음.

4) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 건물개황도, 건물개황도, 사진" 등을 참조하시기 바람.

5) 공부와의 차이=없음.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 기호2 2층 천장 일부분 및 제시외건물 ㄱ, ㄴ 지붕 일부분에서 누수가 있는 것으로 탐문
조사된바 경매 참여시 참고하시기 바람.
- 임대관계는 미상임.