1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 가평군 청평면 삼회리 소재 "삼회2리마을회관" 북측 원거리에 위치하며, 주위는 대체로 임야, 농지, 단독주택, 근린생활시설, 숙박시설, 펜션 등이 소재함.

2) 교통상황=본건 토지까지 차량 접근 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하나, 배차간격 등을 고려할 때 전반적인 대중교통여건은 불편한 편임.

3) 형태 및 이용상태=부정형의 완경사지이고, 대체로 개간이 된 상태이며 일부 자연림 상태임.

4) 인접 도로상태=동측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 접도구역(지방도391호선), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립제한지역(공장설립제한지역), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역(1권역) 등임.

6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.

7) 공부와의 차이=- 본건 토지의 공부상 지목은 "임야"이나, 후첨 "사진용지"와 같이 현황은 대체로 개간이 된 상태이며, 가평군청에 문의 결과 과거 과수원으로 개간하기 위한 산지전용허가를 받았으나 현재 허가기간이 만료되어 복구명령이 있는 것으로 확인되니, 경매참여시 반드시 구체적인 관련 사항을 확인하시기 바람.

- 건축행정시스템 세움터상 본건 인접토지 산52-2에 농업용 창고 신축신고가 있고, 가평군청에 문의 결과 이와 관련하여 본건 토지의 일부를 도로로 사용하도록 동의한 것으로 확인되니, 경매참여시 반드시 구체적인 관련 사항을 확인하시기 바람.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.