1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 서구 공촌동 소재 "인천광역시 서부교육지원청"동측 근거리에 위치하며
주위는 임야및 군부대등이 혼재하는 대로변 야산지대임.

2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 소재하여 교통사정은 무난한편임.


3) 형태 및 이용상태=1.기호1토지는 부정형 토지로 도로로 이용중임.
2.기호2토지는 부정형 완경사의 임야로 자연림상태임.

4) 인접 도로상태=기호1,2 공히 남측으로 광대로(경명대로)에 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1,2 공히 자연녹지지역,광로3류(폭40m-50m)(접함),개발제한구역,가축사육제한구역,제한보호구역,공익용산지,과밀억제권역.




6) 제시목록 외의 물건=기호2토지에 자생하는 입목등이 소재하나 거래관행에 의거 토지에 포함하여 평가하였음.

7) 공부와의 차이=기호1토지는 지목"임야"이나 현황"도로"임.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-