1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 평택시 팽성읍 신대리 소재 "계성초등학교" 북서측 직선거리 약 800m
지점에 위치하며, 주변은 전, 답, 단지형 전원주택, 농가형 단독주택, 창고 등이 산재
하는 지역임.

2) 교통상황= 3번국도 "팽성교차로"가 본건 북서측 약 1.3km지점에 위치하며, 국도와 지방도로를
통한 차량 접근성은 양호시 되나, 대중교통 이용은 불편시됨.

3) 형태 및 이용상태= 본건 6필지는 상호 인접된 토지로서
기호1 : 부정형 평지로 전(묵전)으로 이용중임.
기호2 : 세장형 평지로 도로로 이용중임.
기호3 : 자루형 평지로 단독주택 부지로 이용중임.
기호4 : 사다리형 평지로 전(묵전)으로 이용중임.
기호5 : 부정형 평지로 전 및 일부 진입로(사도)로 이용중임.
기호6 : 부정형 평지로 도로로 이용중임.

4) 인접 도로상태= 기호1 : 동측으로 세로(가)와 접함.
기호2 : 본건이 도로(세로,가)임.
기호3 : 서측으로 세로(가)와 접함.
기호4 : 맹지이나, 기호3토지 진입용이함.
기호5 : 서측으로 세로(가)와 접함.(진입로 개설)
기호6 : 본건이 도로(세로,가)임.

5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호1 : 계획관리지역, 주거개발진흥지구(주거지), 지구단위계획구역(신대본 정지구),
가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)〈가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률〉, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m
이하 협의업무위탁 2021.5.27.)〈군사기지 및 군사시설 보호법〉
〈추가기재〉건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

기호2 : 계획관리지역, 주거개발진흥지구(주거지), 지구단위계획구역(신대본 정지구),
가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)〈가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률〉, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m
이하 협의업무위탁 2021.5.27.)〈군사기지 및 군사시설 보호법〉

기호3,4,5 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종
제한)〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉, 비행안전제6구역(전술)
(비행안전제6구역 해발45m 이하 협의업무위탁 2021.5.27.)〈군사기지 및
군사시설 보호법〉
〈추가기재〉건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

기호6 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종
제한)〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉, 비행안전제6구역(전술)(비행
안전제6구역 해발45m 이하 협의업무위탁 2021.5.27.)〈군사기지 및 군사시설
보호법〉

6) 제시목록 외의 물건= 기호3(신대리 107) : 지상으로 단독주택 1동(1,2층 연면적 : 260.61㎡) 소재함.
기호5(신대리 108) : 지상으로 비닐하우스1동(창고, 면적 66㎡) 소재함.
기호5(신대리 108) : 지상으로 간이화장실 2동(W.C, 1.3x1.3x1.8m(H)



7) 공부와의 차이= 기호3 : 공부지목 "잡종지"이나, 현황 "대"임.
기호5 : 공부지목 "전"이나, 일부 진입통로(면적 약 296㎡) 임.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.