1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 중구 유천동 소재 "유천제1동행정복지센터" 북측 인근에 위치하고 있는
"유천미소랑아파트 제11층 제1107호"로서, 주변은 단독주택, 소매시장, 다세대주택, 근린
생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위 환경은 보통시됨.

2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정유장이 소재하고 있어 대중교통
여건은 보통시됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 12층 아파트 중 제11층 제1107호로서
(사용승인일: 2017.05.19)
외벽: 시멘트몰탈 위 페인트 및 일부 타일붙임 마감 등
내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등
창호: 새시창호임

4) 이용상태=공동주택(도시형생활주택)

5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 옥내소화전설비, 공용엘리베이터설비,
주차장설비, 화재탐지설비 등

6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로 인근지대와 대체로 등고 평탄한 아파트 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 아파트의 서측으로 로폭 약18미터 내외의 아스콘포장도로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역 , 방화지구(2018-05-10) , 지구단위계획구역(2015-08-28)(유천동 303-48번지
주거복합건축물) , 중로2류(폭 15m-20m)(2015-11-06)(29호선)(접합),
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

9) 공부와의 차이=별무함.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건의 현장 방문시 이해관계인을 만나지 못하여 임대 여부 등은 미상임.