1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 중리 소재 "동신2차아파트" 206동 1층 106호로서, 주위는 아파트, 일반주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.


2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.


3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식조 스라브지붕 15층건 중 1층 106호로서,
┌외벽:콘크리트위 페인트 등.
│내벽:벽지도배 마감 등.
└창호:샷시창호 등.


4) 이용상태=아파트로 이용 중임.


5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 승강기, 난방시설 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=인근지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.


7) 인접 도로상태등=북동 및 남동측으로 노폭 약 35m정도, 북서측으로 약 15m정도의 도로와 접함.


8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(보조간선도로)
(접합) 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역
(온뜨레피움유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.


9) 공부와의 차이=없 음.


10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상임.
- 기 타
"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 중 "Ⅳ. 그 밖의 사항" 참조.