1) 위치 및 주위환경= 본건 토지는 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 일암리 "대방마을" 동측 인근에 위
치하며, 부근은 본건 사찰(연화사) 외에는 임야지대이고 주위환경은 보통임.

2) 교통상황= 본건까지 차량 출입 가능하고 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려할 때 대중
교통사정은 보통이하임.

3) 형태 및 이용상태= 기호1,2는 사실상 일단의 토지로서 각각 부정형으로 남동향 경사지를 택지조성한 토지
이며, 기호1은 전반적으로 평탄한 사찰 건부지이고, 기호2는 절반 정도의 면적은 기호
1과 함께 평탄하게 조성되어 사찰의 마당으로 사용중이고 나머지 일부는 석축부지와
야외불상이 설치되어 있는 잡종지로서 고저차가 상당히 있는 2단 토지로 되어 있음.

4) 인접 도로상태= 약 2.5미터 내외 폭의 콘크리트포장 진입도로가 있음.

5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(1,2):생산관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

6) 제시목록 외의 물건= 제시외 건물 등이 소재함[(토지·건물) 감정평가명세표 참조]

7) 공부와의 차이= 없음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 가)임대관계 : 미상임.
나)기타 : 없음.

1) 건물의 구조= 기호3 : 경량철골조 기와형강판 및 판넬지붕 단층 건물로서,
외벽 : 비닐사이딩판넬,
내벽 : 벽지, 타일 등,
창호 : PVC새시2중창임.

2) 이용상태= 사찰의 요사채(일반 조립식 주택구조임)로 이용중임.

3) 설비내역= 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

4) 부합물 및 종물= 제시외 건물 : "(토지·건물) 감정평가명세표" 참조

5) 공부와의 차이= 공부상 기와지붕이나 현황은 기와형강판 및 판넬지붕임.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 가)임대관계 : 미상임
나)기타 : 없음.