1) 위치 및 주위환경=경상남도 산청군 신안면 외고리 소재 방동저수지 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 산간 농경지, 자연림, 농가주택 등으로 형성되어져 있습니다.

2) 교통상황=소형차량 등 접근 가능하고, 대중교통 사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 보통시됩니다.

3) 형태 및 이용상태=기호(1,2) 2필 일단의 완경지세 내 부정형의 토지로서, 주거용 건부지 등으로 이용중입니다.

4) 인접 도로상태=기호(1,2) 2필 일단지로서, 북측으로 폭 약 3m내외의 포장도로에 접합니다.

5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립
승인지역1호)에 속합니다.

6) 제시목록 외의 물건=기호(ㄱ-ㅁ) 구조, 규모, 이용상황 등을 고려컨대 해당 토지 사용·수익에 영향을 미칠 것
으로 판단됩니다.

7) 공부와의 차이=없습니다.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(가) 임대관계: 미상입니다.
(나) 기 타: 별지 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조 바랍니다.