1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 "남산중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서 제반 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량통행 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철(두실역)이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

3) 건물의 구조=(가)철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 3층 305호 외 7개호(사용승인일자:2003.06.02)로서,
외 벽 : 화강석 붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등.
내 벽 : 벽지도배 및 인테리어마감 등.
창 호 : 샷시 이중창호임.

4) 이용상태=본건은 오피스텔(주거용)으로 이용중인 것으로 조사되나 현장조사시 폐문부재로서 내부 이용상태는 확인하지 못하였음.

5) 설비내역=건물 내 제반 위생설비 및 가스보일러에 의한 개별난방설비 되어있으며, 도시가스설비, 옥내소화전 및 화재경보설비, 승강기시설 등이 되어있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=-

7) 인접 도로상태등=-

8) 토지이용계획 및 제한상태=-

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.