1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 동래구 명륜동 소재 "대동병원" 남동측 인근에 소재하며, 본건 부근은 노선상가지대로 각종 상업시설, 대형마트, 중소형 공동주택 등이 혼재되어 있어 위치 및 제반주위환경 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철도 4호선 "수안역"이 소재하여 제반 교통사정 보통임.

3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브지붕 15층건 내
제13층 제1304호로서, (사용승인 : 2004.03.05)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지바름, 타일붙임 및 무늬코팅 마감 등,
창호 : 하이샷시창호 구조임.

4) 이용상태=원룸식 아파트로 이용중임.

5) 설비내역=전기설비, 난방설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 무인공동현관기 등이 설비되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 부정형의 토지로서 인접지와 지반 평탄하며, 아파트 및 업무시설 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 소재 부지 남측으로 노폭 약 7m 내외의 포장도로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합),
가로구역별 최고높이 제한지역(48m 이하)<건축법>, 상대보호구역
<교육환경 보호에 관한 법률>,
역사문화환경보존지역(2015-05-13)(역사문화환경 보존지역-4구역(동래부 동헌, 장관청, 송공단))<문화재보호법>,
역사문화환경보존지역(2015-05-13)(역사문화환경 보존지역-5구역(동래부 동헌, 장관청, 송공단))<문화재보호법>

9) 공부와의 차이=해당사항 없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.