1) 위치 및 주위환경=대상물건은 충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 "두정역" 남서측 근거리 "아크로텔천안아산" 내에 위치하는 주상복합시설로서, 부근은 상가, 공동주택 등이 섞여 있는 중심상업지대입니다.

2) 교통상황=대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 양호한 편입니다.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 12층 건물내 10층 비-1016호로서,
외벽: 석재 붙임 등 마감,
내벽: 몰탈위 페인팅, 벽지 도배, 타일붙임 등 마감,
창호: 샷시 창호입니다.

4) 이용상태=도시형 생활주택 1개호(방1, 거실, 주방, 욕실1, 현관 등)로 이용중입니다.

5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링클러, 도시가스공급설비, 보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형 평지로서, 공동주택 및 업무시설 등 부지로 이용중입니다.

7) 인접 도로상태등=동서남북 사방으로 중로 또는 소로의 아스콘 포장도로에 각각 접합니다.

8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(북부2지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

9) 공부와의 차이=없습니다.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다.
기타: 집합건축물대장상 위반건축물(건축법 제14조 위반)로 지정되어 있습니다.