1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 서천군 종촌면 석촌리 소재"종천농공단지"내 위치하며, 주위는 공장, 공업나지, 농경지 및 자연림 등이 소재하는 공장지대임.

2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 차량통행이 빈번한 간선도로 및 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.

3) 형태 및 이용상태=일련번호(1) : 인접필지 및 도로 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, "공업용"건부지로 이용중임.

4) 인접 도로상태=일련번호(1) : 북측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로 및 서측으로 노폭 약 4m내외의 포장도로와 각각 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1) : 계획관리지역,산업ㆍ유통개발진흥지구(2017-06-14)(종천농공단지),지구단위
계획구역(2017-06-14)(종천농공단지),소로3류(폭8m 미만)(접합),중로2류(폭15m-20m)(접합),
가축사육제한구역(일부제한 600m 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
농공단지(산업시설구역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>



6) 제시목록 외의 물건="감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조.

7) 공부와의 차이=해당사항 없음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

1) 건물의 구조=일련번호(2) : 철골조 판넬지붕 2층 건물로서,
외벽 : 외벽용 판넬 마감 등,
내벽 : 판넬노출 및 타일 붙임 마감 등,
창호 : 샷시임.

2) 이용상태=일련번호(2) - 1층 : 공장 등 으로 이용중임.
- 2층 : 사무실 등 으로 이용중임.

3) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지.경보설비, 옥내전소화설비 등이 구비되어있음.
※ 탐문조사에 의하였으며 경매 진행 및 응찰시 설비작동유무는 별도 확인을 요함.

4) 부합물 및 종물="감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조.

5) 공부와의 차이=해당사항 없음.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.