1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 고흥군 도양읍 봉암리 소재 "도양우체국" 북측 인근에 위치한 부동산이며,
주위환경은 관공서, 상가 및 점포, 단독주택, 학교 등이 소재하는 주택 및 상가혼용지대임.


2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.


3) 형태 및 이용상태=사다리 평지로서 주상용으로 이용중임.


4) 인접 도로상태=남측과 서측으로 아스팔트포장 소로각지에 접함.


5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 기타용지(전통상업보존구역), 소로2류(폭 8m-10m)(2020-07-01)(접합),
가축사육제한구역(제한구역(모든축종))





6) 제시목록 외의 물건="감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조.


7) 공부와의 차이="감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조.


8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--

1) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 건물로서
외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등,
내벽: 벽지 마감 등,
창호: 새시창호 등임.


2) 이용상태=단독주택으로 이용중임.


3) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.


4) 부합물 및 종물=일부 증축부분은(방, 화장실) 재조달원가에 반영하여 일괄평가하였음.


5) 공부와의 차이=공부상 점포이나 현황 단독주택으로 이용중임.


6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.