1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양평군 서종면 정배리 "정배초등학교" 북서측 근거리에 위치하며, 본건 인근은 단독주택, 농경지 및 자연림이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 도로변에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

3) 형태 및 이용상태=본건은 완경사 부정형 및 사다리 토지로서, 기준시점 현재 기호(1,7-9)는 "단독주택", 기호(6,10,11)은 "도로"로 이용중임.

4) 인접 도로상태=기호(1,7-9)는 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로(기호(6,10,11))를 통하여 진·출입 가능함.


5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1)은 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(수도법 시행령제14조의3제1호), 수질보전특별대책지역(1권역)임.
기호(6)은 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종)), 자연보전권역, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호), 수질보전특별대채지역(!권역)임.
기호(7-9)는 공히 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종)), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(수도법 시행령제14조의3제1호), 수질보전특별대책지역(1권역)임.
기호(10,11)은 공히 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종)), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호), 수질보전특별대책지역(1권역)임.

6) 제시목록 외의 물건=없 음.

7) 공부와의 차이=없 음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=없 음.

1) 건물의 구조=기호(2-5)는 철근콘크리트구조 경사지붕 지1층/지상2층 건물로서,
외벽 : 적벽돌 쌓기 및 페인팅 등 마감
창호 : 하이새시 및 플라스틱 창호임.

2) 이용상태=기호(2-5) 지1층/ 1,2층 : 단독주택으로 이용중이며, 세부내역은 후첨 "건물내부구조도 및 임대개황도" 참조.

3) 설비내역=기본적인 위생 및 급·배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

4) 부합물 및 종물=없 음.

5) 공부와의 차이=없 음.


6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대 미상임.
기호(2-4)는 등기사항전부증명서 및 일반건축물대장상 358-18 지상에 소재하는 것으로 되어 있으나,2019.07.15.일자에 분할되어, 기호(2)는 기호(9)지상, 기호(3)은 기호(8)지상, 기호(4)는 기호(7)지상에 소재함.