1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 청주시 청원구 주중동 소재 "주중초등학교" 북서쪽 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.



2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.



3) 형태 및 이용상태=본건 토지는 인접지 대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서 단독주택(다가구주택) 건부지로 이용 중임.



4) 인접 도로상태=본건 동쪽으로 노폭 20m내외, 서쪽으로 노폭 8m 내외 포장도로와 접함.



5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 주거용지(단독주택용지, 건폐율 60%이하, 용적률 200%이하, 높이 3층이하), 지구단위계획구역(청주율량2지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(주중초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 비행안전제6구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}임.



6) 제시목록 외의 물건=본건 지상에 화단 및 조경수가 소재하나 그 경제적 가치가 미미하여 토지에 포함하여 감정평가하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.

본건 건물의 옥탑(계단탑)은 단독의 효용가치가 희박하고 건물과 불가분의 관계인 점 등을 고려하여 건물에 포함하여 감정평가하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.



7) 공부와의 차이=-.



8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

1) 건물의 구조=본건1) : 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 건물로
외벽: 석재 및 벽돌치장쌓기 마감 등.
내벽: 페인트, 벽지 및 타일 마감 등.
창호: 플라스틱 프레임의 창임.



2) 이용상태=단독주택(다가구주택)으로 이용 중임.



3) 설비내역=위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.



4) 부합물 및 종물=본건 건물의 옥탑(계단탑)은 단독의 효용가치가 희박하고 건물과 불가분의 관계인 점 등을 고려하여 건물에 포함하여 감정평가하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.



5) 공부와의 차이=-.



6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.