1) 위치 및 주위환경=경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧동행정복지센터" 남서측에 소재하는 "건영테크노밸리 제4층"에 위치하며,
주위는 지식산업센터건물등이 밀집 소재하는 지역임.

2) 교통상황=본건건물내 주차장까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장등 감안하면, 대중
교통사정 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 공장(지식산업센터)내 제4층 제439호로서,
외벽 : 세멘몰탈위페인팅,타일붙임,일부대리석마감등
내벽 : 벽지도배 및 타일, 천정텍스 바닥타일등
창호 : 샷시유리창임.

4) 이용상태=사무실로 이용중임.

5) 설비내역=건물내에 위생 및 급배수설비, 승강기, 에어콘, 화재경보 및 소화전설비 등이 되어있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형 평지 토지로, 공장(지식산업센터)부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합)

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영사업) 전반)<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1)임대관계-미상임.
(2)본건은 집합건물로 거주자의 프라이버시 침해문제, 이해관계인부재, 잠금장치등으로
인하여, 자세한 내부구조등은 조사불가능하여, 외부관찰, 탐문, 동류형의 표준적이용상황
(건축물대장도면 혹은 시중안내도면)등에 의거하여 평가하였고,
내부구조변경이나 하자유무는 구체적확인이 불가능하므로, 이를 충분히 감안하여 경매참가
하시기 바랍니다.