1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경기도 수원시 장안구 정자동 소재 "정자1동행정복지센터" 동측 인근에 위치하
며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 아파트지대로서,
제반 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=대상물건까지 차량 진출입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등
제반 대중교통사정은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 11층 1105호로서,
외벽: 몰탈위페인팅 등 마감,
창호: 알루미늄새시 창호임.

4) 이용상태="아파트(방1, 욕실, 주방, 거실겸 방, 발코니, 현관 등)"로 이용중인 것으로 조사됨.

5) 설비내역=열병합에 의한 지역난방설비, 기본적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이
되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=북동측, 남서측, 남동측으로 노폭 약 20미터, 7미터, 5미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류
(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 상대보호구역(새동신유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역


<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(능행차로 역사
문화중점경관관리구역)임.

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상임.