1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 밀양시 청도면 요고리 소재 "대촌마을회관" 북동측 인근에 위치하는 토지
로서 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.

2) 교통상황=관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.

3) 형태 및 이용상태=- 기호 ①: 완경사 지세 내 사다리형 토지로서 "토지임야" 상태임.
- 기호 ②: 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 "전" 상태임.
- 기호 ③: 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 "도로" 및 "건부지" 상태임.

4) 인접 도로상태=- 기호 ①: 지적도 상 서측으로 도로 소재함.
- 기호 ②: 지적도 상 맹지이나 남측으로 콘크리트 포장도로(기호 ③) 소재함.
- 기호 ③: 지적도 상 맹지이나 동측으로 콘크리트 포장도로 소재하며 본건 일부 "도로" 임.

5) 토지이용계획 및 제한상태=- 기호 ①

보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭
오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.

- 기호 ②,③

계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭
오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

6) 제시목록 외의 물건=기호 ② 지상에 제시외 수목 다수 소재하여 수종 및 수량 사정 후 평가하였으며(인접 토지와
지적경계 불분명하여 경계측량시 수량 가감될 소지 있으니 유의하시기 바람), 제시외 수목이
경매대상에서 제외되어 토지에 영향을 미칠 경우 토지가격은‘토지건물 감정평가명세표’상
비고란에 부기하였으니 참고하시기 바람.

7) 공부와의 차이=- 기호 ②는 제시목록 상 지목이 "답" 이나 현황 "전" 상태임.
- 기호 ③은 제시목록 상 지목이 "답" 이나 현황 "도로" 및 "건부지" 상태임.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타

- 기호 ① 지상에 소재하는 자연생 입목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지
가격에 포함하여 평가하였으니 참고하시기 바람.

- 기호 ③은 전체 소유권 중‘이선하’지분만의 평가로 평가대상 지분만의 위치확인이 곤란
한 바 토지 전체를 기준으로 단가를 산정하되 면적사정은 지분비율에 의하였으니 참고
하시기 바람.

- 기호 ③은 후첨‘지적 및 건물개황도’와 같이 본건 남측으로 인접한‘밀양시 청도면
요고리 506번지’에서 본건 일부를 점유하고 있는 것으로 추정되는 바, 이점을 감안하여
평가하였으니 참고하시기 바람.