1) 위치 및 주위환경=대상물건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의4동행정복지센터" 남서측에 위치하며 본건과 동유형의 다세대주택, 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통편익은 양호함.

3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건 내 제6층 제602호로서,
외벽 : 인조석 붙임 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 일부 대리석붙임 마감 등.
창호 : 하이새시 창호임.

4) 이용상태=제602호: 다세대주택으로 이용중임.

5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 세장형의 토지로서, 다세대주택 및 제2종근린생활시설의 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 노폭 약 6의 포장도로를 이용하여 출입함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 상대보호구역(2019-10-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

9) 공부와의 차이=본건 602호는 집합건축물대장상 복수층(하층)6층(52.81㎡), 복수층(상층)7층(30.15㎡으)로 표기되어있으나 현장조사 시 각 호(602호, 702호)로 이용중임을 확인하였으니 업무진행시 참고바람.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.