1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 나주시 이창동 소재 "영산포여자중학교" 동측 인근[일련번호 1), 2)] 및 "백조아파트" 서측에 연접[일련번호 4)]해 위치하며 일련번호 1), 2) 주변은 상업용건물 및 단독주택 등이 소재하는 노선 상가지대로서 주위환경 보통이며, 일련번호 4) 주변은 아파트 및 단독주택 등이 소재하는 기존 주택지대로서 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

3) 형태 및 이용상태=일련번호 1), 2) 일단의 사다리 평지로서 상업용 건부지임.
일련번호 4) 부정형 평지이며 단독주택 부지임.

4) 인접 도로상태=일련번호 1), 2) 서측으로 왕복5차선 포장도로에 접함.
일련번호 4) 서측으로 노폭 약 6m 포장도로에 접함.


5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1), 2) 일반상업지역, 방화지구, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 개발촉진지구(2014-12-23)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>임.
일련번호 4) 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 개발촉진지구(2014-12-23)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>임.

6) 제시목록 외의 물건=--

7) 공부와의 차이=--

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

1) 건물의 구조=일련번호 3-가) 철골철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물로서,
외벽 : 벽돌 마감 등,
내벽 : 도배, 벽지, 타일 등 마감,
창호 : 새시창임.

일련번호 5-나) 시멘트벽돌조 스라브지붕 단층 건물로서,
내, 외벽 : 벽돌마감, 몰탈위 페인트마감 등,
창호 : 새시창임.

일련번호 5-다) 시멘트벽돌조 스라브지붕 단층 건물로서,
내, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트마감 등임.

2) 이용상태=일련번호 3-가) 소매점 및 주택으로 이용중임.
일련번호 5-나) 단독주택임.
일련번호 5-다) 변소임.

3) 설비내역=일련번호 2-가) 위생설비 및 급배수설비 등이 되어있음.

4) 부합물 및 종물=제시외건물 ㄱ) 판넬조 판넬지붕 단층, 창고 및 화장실, 약 13.0㎡임.
제시외건물 ㄴ) 판넬조 판넬지붕, 보일러실 등, 약 10.0㎡[일련번호 3-가)옥상소재]임.
재시외건물 ㄷ) 조적조 슬레이트지붕 단층, 욕실 등, 약 5.7㎡임.

5) 공부와의 차이=일련번호 5-다)의 공부상 면적은 1㎡이나 실측면적은 2.2㎡임.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.