1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 성산구 성주동 소재 "삼정자중학교" 남동측 인근에 소재하며, 부근은 대단위 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

2) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 성산구 신촌동 소재 "양곡초등학교" 북동측 인근에 소재하며, 부근은 대단위 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

3) 위치 및 주위환경=본건은 경남 창원시 진해구 속천동 소재 "해양경찰 진해파출소" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 노선상가 등이 혼재하여 소재하는 지대임.

4) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 성산구 가음동 소재 "창원가음정동 우체국" 북측 인근에 소재하며, 부근은 대단위 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

5) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통 사정은 보통시됨.

6) 교통상황=본건까지 차량 출입가능하며, 간선도로와의 거리 및 대중교통수단을 고려시 전반적인 교통사정은 보통수준임.

7) 교통상황=본건까지 차량 출입가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.

8) 교통상황=본건까지 차량 출입가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.

9) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층건내 6층 604호로서
외벽: 몰탈위 페인팅 마감등
내벽: 벽지 및 타일 마감 등
창호: 샤시창호구조


10) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건물내 4층 402호, 403호로서
외벽: 몰탈위 페인팅 마감등
내벽: 폐문부재중으로 내부상태는 조사하지 못함
창호: 샤시창호구조


11) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사지붕(경량철골조) 25층건내 5층 504호로서
외벽: 몰탈위 페인팅, 치장대리석 마감등
내벽: 벽지 및 타일 마감 등
창호: 샤시창호구조


12) 건물의 구조=기호(1): 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물중 101호로,
외벽: 치장타일 마감.
내벽: 타일 및 일부 페인팅 마감 등
창호: 샷시창 구조임

기호(2): 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물중 201호로,
외벽: 치장타일 마감.
내벽: 폐문부재로 조사하지 못함.
창호: 샷시창 구조임



13) 이용상태=아파트로 이용중임.


14) 이용상태=기호(1,2): 근생시설(관리실 등 탐문결과 현황 공실로 조사됨)으로 이용중임.


15) 이용상태=아파트로 이용중임.(신촌2구역 주택재건축정비사업 관리처분계획인가 후 이주완료상태로 탐문됨)



16) 이용상태=아파트로 이용중임.


17) 설비내역=공동위생설비 등이 되어 있음.

18) 설비내역=위생설비, 급.배수설비, 소화전, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.

19) 설비내역=위생설비, 급.배수설비 등 되어 있음.

20) 설비내역=위생설비, 급.배수설비, 소화전, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.

21) 토지의 형상 및 이용상태=대지권의 대상되는 토지는 전반적으로 평탄한 부정형의 토지로, 공동주택 및 상가동 건부지로 이용중임.

22) 토지의 형상 및 이용상태=대지권의 목적되는 토지는 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.


23) 토지의 형상 및 이용상태=대지권의 목적되는 토지는 자체지반 대체로 평탄한 장방형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.


24) 토지의 형상 및 이용상태=대지권의 목적되는 토지는 완경사 지대내 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.


25) 인접 도로상태등=본건 대지권의 목적되는 토지의 북서측으로 중로1류(노폭 약 20미터), 북측, 동측,남측으로 중로3류(노폭 약12미터)와 각각 접함.


26) 인접 도로상태등=대지권의 목적되는 토지는 동측으로 중로2류(노폭 약15미터), 서측으로 소로3류(노폭 약5미터)와 접함.


27) 인접 도로상태등=대지권의 대상되는 토지는 북동측으로 노폭 약8미터 내외 포장도로, 남서측으로 노폭 약5-6미터 포장도로와 접함.

28) 인접 도로상태등=본건 대지권의 목적인 토지는 북서측으로 대로2류(노폭 약 30미터), 북동측, 남서측으로 각각 중로1류(노폭 약 20미터), 동측으로 소로3류(노폭 약8미터)와 접함.


29) 토지이용계획 및 제한상태=대지권 대상인
창원시 성산구 신촌동 34-1번지
"제2종전용주거지역, 지구단위계획구역, 소공원(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(신촌지구)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(숲과샘유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(양곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(양곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(신촌2구역 주택재건축정비사업)<도시 및 주거환경정비법>"

30) 토지이용계획 및 제한상태=대지권 대상인
창원시 성산구 가음동 15번지
"제2종전용주거지역, 지구단위계획구역(가음주공아파트), 소로3류(폭 8m 미만)(가음지구)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남양초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(남양초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>"

31) 토지이용계획 및 제한상태=대지권 대상인
창원시 성산구 성주동 168번지
"제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(삼정자동 마애불)<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역(율목초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>"

32) 토지이용계획 및 제한상태=대지권 대상인
창원시 진해구 속천동 1-3번지, 1-43번지 공히
"도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>"

33) 공부와의 차이=없음.


34) 공부와의 차이=없음.


35) 공부와의 차이=없음.


36) 공부와의 차이=없음.

37) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타사항 : 없음.

38) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임.
2)기타: 없음.


39) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타사항 : 본건은 "신촌2구역 주택재건축정비사업" 관리처분계획인가 고시(창원시 고시 제2020-74호, 2020년04월02일)된 상태로, 경매 진행 및 입찰시 유의하시기 바람.


40) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타사항 : 없음.