1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 서구 치평동 소재 광주광역시청 남측 인근에 위치하는 "프리미엄아울렛
1층 3호"로서, 부근은 시청등 공공기관, 금융기관. 각종 근린생활시설등이 혼재하는 상무
지구내 중심상업지대를 이룸.

2) 교통상황=상무지구에 이르는 간선도로망 정비되어 있고 차량통행이 용이하여 교통상황은 양호함.

3) 건물의 구조=본건 건물은 철골조 (철근)콘크리트지붕 11층(사용승인일:2014.11.12)건물내 1층 3호로서

외벽: 복합판넬, 드라이비트마감
내벽: 몰탈위페인팅 등
바닥: 타일마감 등
창호: 새시창호임.

4) 이용상태=사무소(부둥산중개)은 공실이고, 일부는 명품옷수선점으로 이용중임.

5) 설비내역=본건은 기본적인 위생설비, 화재탐지설비, 스프링클러, 소화전설비, 승강기설비, 에스컬
레이터, 주차설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 구분상가부지로 이용중이며 택지지구로서 인접지 및 인접도로와 등고 평탄함.

7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 왕복 6차선, 남측으로 왕복 2차선도로에 접하고 차량진입은 남측도로를 이용
함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함),
가로구역별 최고높이 제한구역, 비행안전제6구역, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역임.

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=부동산중개사무소는 임대기간 만료가 임박하여 임대광고 중이고, 명품옷수전점은 임차중인
것으로 탐문됨.