1) 위치 및 주위환경= 본건은 광주광역시 광산구 흑석동 소재 "새별초등학교" 북측 인근에 위치하며,
주위는 아파트단지, 상가 및 학교 등이 소재하는 주거지대임.

2) 교통상황= 본건 단지내까지 제반 차량 출입이 용이하며, 인근에 간선도로가 통과하고 시내버스
정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 사정은 무난한 편임.


3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 13층 건물 내 5층 503호(계단식, 남향)로서,
외벽 : 콘크리트 벽체위 페인팅 마감,
내벽 : 벽지도배 등 마감,
창호 : 새시창임.

4) 이용상태= 아파트임.

5) 설비내역= 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있으며, 난방은 열병합에
의한 지역난방임.



6) 토지의 형상 및 이용상태= 장방형의 토지로서, 아파트 및 상가부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등= 북측 및 동측으로 대로에, 남측으로 중로에 접하고 있으며, 남측으로 개설된 진출입로를
통하여 외곽공도와 연결되고 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태= 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15-20m)(접함),
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-03-28)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
택지개발지구(완료)<택지개발촉진법>임.

9) 공부와의 차이= 없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.