1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 소재 "서귀포중학교" 서측 인근에 위치하며, 일대는
시 중심지 후면 상업지대를 형성하여 음식점, 유흥시설, 숙박시설 및 공동주택 등으로 이용
되고 있음.

2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯한 제
반 교통사정 양호함.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하3층 지상10층 내 3층 308호로서,
<사용승인일 : 2016.04.01.>
외벽 : 제주석판재붙임, 알루미늄판넬붙임 등
내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등
바닥 : 마루마감, 타일붙임 등
창호 : 시스템창호

4) 이용상태=숙박시설(호텔)로 이용 중임.

5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비(옥내소화전, 스프링클러, 화재감지
기 등), 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 주변의 전반적인 지세는 남향 경사지대를 이루고 있는 10필지 일단의 사다리형에 유사
한 토지로서, 숙박시설(호텔) 부지로 이용 중임.

7) 인접 도로상태등=북서측으로 블럭으로 포장된 일반통행 도로[지적상 도로 폭은 약 8m 임]에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=①-④, ⑥, ⑩ - 일반상업지역, 고도지구(30M이하), 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관
한 법률>, 공장설립제한지역(2020-06-01)<수도법>, 지하수자원특별관리구역
(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시조성을 위한 특별법>
⑤, ⑦-⑨ - 일반상업지역, 고도지구(30M이하), 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2020-06-01)<수도법>, 지
하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성
을 위한 특별법>

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 본건 호텔은 현재 "NOBLEPIA"(본건 호 위탁운영사)와 "THE FIRST 70", 2개의 상호로 운영
중임.
- 임대관계는 미상이며 그 외 사항은 없음.