1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 서구 둔산동 소재 "탄방역" 서측 인근에 위치하는 "갤러리빌4차" 제4층 제415호로서, 주위는 상업·업무용시설, 근린생활시설, 주상복합, 상가주택 및 아파트단지 등이 소재하는 지역임.

2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 탄방역 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난시됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 12층건 내 제4층 제415호로서,
(사용승인일: 2004.11.10)
외벽: 몰탈위 페인트 등 마감
내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감
창호: 샷시창호 등.

4) 이용상태=본건은 아파트로 이용중임.

5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음.



6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 장방형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=북서측, 북동측 및 남서측으로 로폭 약 10미터의 포장도로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.