1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 북구 신용동 소재 "건국초등학교" 동측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 근린상가 등이 혼재하는 주거지대임.


2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시됨.


3) 건물의 구조=철근콘트리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상14층<107동>, 지하1층 지상15층<108동>건물로서 제107동 제903호 및 제108동 제303호로서
외벽: 화강석 돌붙임 몰탈 페인트마감, 내벽: 인테리어 및 벽지마감
창호: 섀시창호


4) 이용상태=아파트

5) 설비내역=도시가스난방 설비 및 승강기, 화재탐지설비, 소화전 등 설치되어있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=자루형 완경사 토지로서 아파트건부지로 이용중이며
서측으로 노폭 약50-70m의 포장도로에접하며, 북측으로 노폭 약12-15m의 포장도로에
접하며 남측 및 동측으로 노폭 약10-12m의 도로에접함.


7) 인접 도로상태등=서측으로 노폭 약50-70m의 포장도로에접하며, 북측으로 노폭 약12-15m의 포장도로에
접하며 남측 및 동측으로 노폭 약10-12m의 도로에접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구, 제1종지구단위계획구역, 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합)가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-06-01)(연제유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-06-01)(예지유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-10-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-03-31)(건국유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-12-29)(이화동산유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-12-29)(청담유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(새미르유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(키즈캐슬유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한스유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-03-31)(에이스유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(새미르유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>.


9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미 상 임.