1) 위치 및 주위환경=울산광역시 울주군 범서읍 구영리 소재 <울산울주경찰서> 서측 인근에 위치하며 주위는 공동
주택, 노변 근린생활시설, 주상용 건물 및 후면의 단독주택 등으로 형성되어 있음.

2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고 일반적인 교통사정은 보통시됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 지하1층 비01호 외 6개호로서
외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅, 화강석 붙임 등
내벽 : 시멘트몰탈위 페인팅, 판넬 및 타일 등
창호 : 강화유리 및 샤시창호 등

4) 이용상태=기호(가-사) 공히 근린생활시설이며 공실상태임.

5) 설비내역=공동 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리꼴에 유사한 토지로서 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=주변 가로망 상태는 보통시됨.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축
사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대
보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상

기타 : 본건 복서쪽에서 남동쪽으로의 하향경사지에 위치하는 바 남측 도로를 기준할 때
기호(가-마)는 반지하 상태와 유사하고 기호(바,사)는 1층 상태와 유사함.