1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 은행동 소재 "은행고등학교" 북서측 인근에
위치하며 주위는 중,대규모 아파트단지, 근린생활시설, 판매시설,
업무시설 및 주택 등이 혼재하는 성숙중인 상가지대로 제반환경은
보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장과 근거리에 서해선
"시흥대야역" 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

3) 건물의 구조=2019.09.24일에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
3층건내 1층 1001호로서
외벽: 인조석, 치장벽돌,몰탈위 페인팅, 강화유리등 마감.
내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등.
창호: 샤시 창호 및 페어그라스 마감 등임.

4) 이용상태=휴게음식점(현 공실)로 이용중임.

5) 설비내역=위생설비 및 급배수시설, 승강기(에스컬레이트, 엘리베이터)시설,
소화전설비 등이 되어있으며, 주차장설비 등이 되어있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단의 부정형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 소재 부지 북서측 및 남서측으로 대로변의 포장도로에 접하고,
남동측으로 중로변, 북동측으로 소로변의 포장도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=은행동 605:
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭30m-35m)(접합),
대로3류(폭25m-30m)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(접합), 중로3류(폭12m
-15m)(접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구, 상대보호구역, 상대
보호구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제권역임.
은행동 605-1:
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭12m-15m)(접합),
가축사육제한구역, 공공주택지구, 상대보호구역, 상대보호구역, 과밀
억제권역임.

9) 공부와의 차이=본건은 공부상 1층이나, 현황 지상2층에 소재하는 바, 경매진행시 확인
및 유의하시기 바랍니다.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=ㅇ임대관계 미상임.