1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재"봉현초등학교"남서측 인근에 위치하며,주위는 다세대주택,아파트,근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 제반주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 무난함.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 2층 203호로서,
외벽 : 파벽돌 마감 등.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.
창호 : 샷시창호임.

4) 이용상태=집합건축물대장상 용도는 근린생활시설(사무실)이나 현황 주거용으로 이용중임.

5) 설비내역=위생 및 급배수설비,승강기 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등.

6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단으로 남측 하향 완경사지의 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 노폭 약 5미터 내외,북측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역((7층 이하)), 도로(사도)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

9) 공부와의 차이=본건은 집합건축물대장상 용도는 근린생활시설(사무실)이나 현황 주거용으로 이용중임.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 등 미상임.
2)본건 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 후첨 내부구조도는 집합건축물대장상의 건축물현황도에 의거 도시하였는바 참고하시기 바랍니다.