1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 영천동 소재 “동탄5동행정복지센터” 북서측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터 및 각종 근린생활시설, 아파트단지, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난함.


2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용여건은 양호함.


3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)철근콘크리트지붕 지하2층 / 지상13층건 중1층 116호, 1층 125호로서,
외벽 : 복합판넬 및 강화유리 등 마감
내벽 : 페인팅 등 마감
창호 : 샷시 창호 등


4) 이용상태=공부상 용도는 제2종근린생활시설(일반음식점)이며, 기준시점 현재 공실상태임.


5) 설비내역=공동 위생설비 및 급,배수설비, 승강기, 소방관련설비 등 구비되어있음.


6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, “서영아너시티” 건부지로 이용 중임.


7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 폭 약25M, 남측으로 폭 약8M의 도로와 각각 접함.


8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역.


9) 공부와의 차이=해당사항 없음.


10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.