1) 위치 및 부근의 상황= 본건은 경상북도 경주시 강동면 유금리 소재 "위덕대학교" 남동측 인근에 위치하며,
부근 일대는 중소 규모의 공장, 아파트, 근린생활시설, 주택 및 농경지 등으로 형성되어
있음.

2) 토지의 상황= 1) 형상 및 이용상황
일련번호(1, 2) 토지는 공히 부정형의 자체지반 대체로 등고 평탄한 토지로서,
공업용 건부지로 이용중임.

2) 도로상태
일련번호(1) : 남측으로 폭 약 5미터의 포장도로와 접함.
일련번호(2) : 서측으로 폭 약 5미터의 포장도로와 접함.

3) 도시계획관계 및 공법상 제한상태
일련번호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한(300))<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>임.
일련번호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한(300))<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 접도구역(2015-04-09)<도로법>,
공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>임.

3) 건물의 구조 및 현상= 1)건물의 구조
일련번호(가) : 일반철골구조 기타지붕 단층건물로서,
벽체 : 강판잇기 및 무벽체 등 마감,
바닥 : 칼라하드너 등 마감,
창호 : 샷시 창호임.

일련번호(나) : 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층건물로서,
외벽 : 판넬잇기 등 마감,
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
바닥 : 타일 등 마감,
창호 : 페어글라스 창호임.

일련번호(다) : 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층건물로서,
벽체 : 판넬잇기 등 마감,
바닥 : 칼라하드너 등 마감,
창호 : 하이샷시 창호임.

일련번호(라) : 일반철골구조 기타지붕 단층건물로서,
벽체 : 판넬잇기 등 마감,
바닥 : 칼라하드너 및 타일 등 마감,
창호 : 하이샷시 창호임.

일련번호(마) : 일반철골구조 기타지붕 단층건물로서,
외벽 : 판넬잇기 등 마감,
내벽 : 판넬잇기, 벽지 및 타일 등 마감,
바닥 : 몰탈위페인팅 및 타일 등 마감,
창호 : 하이샷시 창호임.

일련번호(바) : 일반철골구조 기타지붕 2층건물로서,
외벽 : 판넬잇기 등 마감,
내벽 : 판넬잇기, 벽지 및 타일 등 마감,
바닥 : 몰탈위페인팅 및 타일 등 마감,
창호 : 페어글라스 창호임.

일련번호(사) : 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서,
벽체 : 판넬잇기 등 마감,
바닥 : 칼라하드너 등 마감,
창호 : 하이샷시 창호임.

일련번호(아) : 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서,
벽체 : 판넬잇기 등 마감,
바닥 : 칼라하드너 등 마감,
창호 : 하이샷시 창호임.

2)이용상태
일련번호(가, 라, 마, 사) : 공장 등
일련번호(나, 다, 바) : 사무실
일련번호(아) : 화장실




4) 기계/기구의 현상= 본건 기계기구는 태양광발전설비 및 Over Head Crane로서 현상 및 관리상태는 보통시 됨.

5) 공작물의 현상= -

6) 기타참고사항= 1)임대관계 : 미상임.
2)공부와의 차이 : 일련번호(바) 건물은 귀제시목록상 3층 사무실로 되어있으나,
실제 2층임.
일련번호(사) 건물은 귀제시목록상 제1종근린생활시설이나,
실제 "공장 등"임.
3)기 타 : 본건 건물 일련번호(사)는 일부 파손되어 있음.