감정가	286,000,000 원
최저가	(49%) 140,140,000 원
보증금	(10%) 14,014,000 원
청구액	262,781,043 원

경기도 시흥시 신천5길 5, 에이동 2층201호 (신천동,신천노블리안씨티)
경기도 시흥시 신천동 838-5

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사건번호	2023타경56619
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2024.08.13(화) 10:30
토지면적	24.69㎡(7.47 평)
건물면적	55.85㎡(16.89 평)
채무/소유자	백OO / 백OO
채권자	주OOOOOOO

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2023-06-09	경매접수
~3일	2023-06-12	경매개시결정
~80일	2023-08-28	배당요구종기일
~214일	2024-01-09	100%	286,000,000	유찰
~256일	2024-02-20	70%	200,200,000	유찰
~298일	2024-04-02	49%	140,140,000	변경
~340일	2024-05-14	100%	286,000,000	유찰
~382일	2024-06-25	70%	200,200,000	유찰
~431일	2024-08-13	49%	140,140,000	매각
낙찰가 212,500,000 (74%)
~481일	2024-10-02	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	신천5길 5	611.7 분의 24.6915	24.691 ㎡ (7.47평)
건물	신천5길 5	2층201호 (신천동,신천노블리안씨티) 철근콘크리트구조	55.85 ㎡ (16.89평)
경기도 시흥시 신천동 소재"신천동 행정복지센터"북측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/차량의 접근이 가능/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조/방3/욕실2 더보기 감정평가 요항표 닫기 1) 위치 및 주위환경=경기도 시흥시 신천동 소재"신천동 행정복지센터"북측 인근에 위치하고 있는 부동산 (신천노블리안씨티 에이동 2층 201호)으로 주변은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 분포하는 기존주택지대로 주변환경은 보통임. 2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 위치하고 북동측인근으로 지하철 "서해선 신천역"이 소재하는 등 제반교통사정은 보통인 편임. 3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건 내 2층 201호로 외벽: 석재붙임 마감. 창호: 샷시창호임. 사용승인일: 2019.06.03 4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.(방3,거실, 주방/식당, 욕실2 등) 5) 설비내역=위생,급배수설비, 난방설비, 승강기 설비, 공동현관보안설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태=업무시설 및 공동주택의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등=본건 토지의 북측으로 노폭 8m∼10m내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이=해당없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대사항은 미상임. 닫기
참고 사항	2024.3.26. 신청채권자 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하여 임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환 청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 내용의 확약서가 제출됨. 1, 2, 3호 호실이 복도로 연결되어 있음

건축물현황

소재지	경기도 시흥시 신천동 838-5번지
대지면적	611.7㎡ (185.36평)	연면적	1528.85㎡ (463.29평)
건축면적	247.96㎡ (75.14평)	용적률산정 연면적	1528.85㎡ (463.29평)
건폐율	40.54%	용적률	249.93%
지상층수	9층	지하층수
주용도	업무시설	구조	철근콘크리트구조
착공일자	2018.10.18	사용승인일자	2019.06.03

국토부실거래가 경기도 시흥시 신천동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	건물명칭	층	연면적	보증금	월세	건축
26.03.31	동완하이츠맨션A,B동	3	57.34	14,000	0	1995
26.03.31	대우빌라가동	3	36.45	6,000	0	1990
26.03.30	신세계빌라	3	32.76	100	30	2002
26.03.29	삼우그린맨션6동	2	59.68	10,600	0	1996
26.03.28	보람하이빌	2	23.5	500	42	2012
26.03.27	솔빛마을8차2동	4	24.42	5,500	0	2002
26.03.27	대현빌라11차4동	4	58.84	13,000	2	2001
26.03.27	삼형스카이빌	3	59.29	15,800		2002
26.03.26	신양빌리지(879-17)	3	58.66	2,000	50	1997
26.03.26	우주아트빌	4	43.15	500	65	2002
26.03.24	동완하이츠맨숀A동	1	66.55	19,900		1994
26.03.23	신성타운3동	1	35.06	500	35	1997
26.03.21	영진아트맨션2차나동	-1	59.67	10,000	0	2002
26.03.21	동경주택가동	1	56.64	9,300	0	1994
26.03.20	우리맨션나동	-1	53.76	1,000	48	1997
26.03.20	신성아트빌15차	2	35.5	11,000		2002
26.03.19	기원빌라나동	1	43.81	12,000		1996
26.03.19	혁성쉐르빌	1	59.03	15,700		2001
26.03.18	태성로얄빌라102동	3	59.99	2,000	60	1996
26.03.18	용성맨션	2	51.84	9,400	10	2000
26.03.18	이지럭스빌(A동)	4	50.9	9,500	10	2003
26.03.18	서강하이츠빌가동	2	35.94	9,800		2002
26.03.17	태원탑스빌(A,B동)	1	45.71	10,000		2001
26.03.16	신풍맨션(772-25)	1	41.16	12,800		2002
26.03.16	동명빌라15동	3	35.755	6,000		1986
26.03.14	석천파크빌	2	45.8	500	50	2002
26.03.14	우주쉐르빌9차B동	4	51.95	10,600	0	2003
26.03.13	예촌빌라A동	1	59.69	13,700		1998
26.03.12	영진맨션A동B동	3	59.85	1,000	60	1996
26.03.11	신양빌리지(879-1)	2	55.75	10,970	0	1997
26.03.11	신LG빌라	4	49.42	8,450	0	1997
26.03.11	디오빌리지1,2동	4	53.94	1,000	60	2001
26.03.11	승진빌라	1	35.63	7,900	0	1990
26.03.10	정석빌라	2	52.11	2,000	70	2002
26.03.09	청구타운	1	58.65	13,000		1996
26.03.09	청구타운	1	58.65	12,000		1996
26.03.09	롯데하이츠빌라	2	49.29	9,630	10	1997
26.03.09	동완하이츠빌1동	4	33.32	500	40	2003
26.03.09	빌라얀	3	23.46	500	30	2003
26.03.09	근영탑스빌11차(A)	2	38.7	1,000	35	2001
26.03.07	디오빌리지1,2동	1	59.7	3,000	60	2001
26.03.06	한일주택가동	2	41.16	7,000	0	1986
26.03.06	신풍빌라	3	58.66	14,800		2001
26.03.06	명안베스트빌3차	-1	59.76	8,200		2002
26.03.06	명안베스트빌3차	-1	59.76	8,200		2002
26.03.05	한맥아트빌	4	49.58	10,400	10	2002
26.03.05	더스테이	2	59.52	20,000	0	2016
26.03.04	대현빌라	1	44.55	6,300	0	1996
26.03.02	현건아트빌라	1	36.78	5,580	10	1993
26.03.02	철산빌라나동	1	40.94	300	50	1986
26.02.28	대림빌라AB동	3	47.85	1,000	50	1995
26.02.28	대현빌라11차3동	1	57.84	12,900	0	2001
26.02.27	동완하이츠빌3동	2	31.64	6,270	0	2004
26.02.27	은하맨션A동	2	67.93	12,700	0	1994
26.02.27	기원맨션	4	33.33	6,200	0	2001
26.02.26	신성아트타운	4	39.64	7,850	0	1997
26.02.26	우주아트빌	4	43.15	12,000		2002
26.02.25	진보빌라B동	2	46.95	1,000	38	1994
26.02.25	신성아트빌13차나동	-1	35.88	300	35	2001
26.02.25	예다음A,B동	3	48.7	17,000		2015
26.02.24	대호VILL	3	18.06	300	33	2012
26.02.24	근영파크빌라B동	3	59.86	13,300		1995
26.02.23	은하맨션A동	2	67.93	11,300	0	1994
26.02.23	은하맨션A동	2	67.93	11,300	0	1994
26.02.23	영은빌라	2	29.16	5,300	0	1999
26.02.23	기원아트빌	4	39.985	9,000		2003
26.02.22	대림빌라1동	3	48.64	7,000	0	1995
26.02.22	대림빌라4차1동	1	53.1	15,700		1995
26.02.21	풍납빌라	1	44.47	8,600		1994
26.02.20	대보주택C동	2	44.07	7,000	0	1989
26.02.20	88주택6동	2	29.56	300	30	1988
26.02.20	롯데빌라가동	4	67.8	11,200	0	1994
26.02.20	영흥빌라2동	2	42.2	7,000	0	1992
26.02.20	태원탑스빌B동	2	47.56	1,000	65	2002
26.02.20	동명빌라15동	1	35.755	5,050		1986
26.02.20	88주택1동	1	27.32	200	29	1988
26.02.19	삼우그린맨션1,2동	4	39.78	7,200		1996
26.02.19	이래아파트맨션5차	3	52.94	2,000	50	2003
26.02.19	성림빌라가동	3	32.31	5,100	0	1987
26.02.13	정원연립	2	30.6	500	30	1986
26.02.12	신성아트빌10차	-1	55	500	50	2001
26.02.12	그랜드하우스(705-35)	2	31.95	8,000		2003
26.02.12	정산빌라7,8동	3	35.81	5,800		1991
26.02.11	동신맨션	3	30.11	4,200	0	2001
26.02.10	제성3차	1	42.21	1,000	30	1986
26.02.09	신풍맨션(772-25)	4	51.83	10,600	0	2002
26.02.09	행복하우스	-1	39.87	1,000	35	2002
26.02.07	롯데하이츠빌라	2	49.29	10,700		1997
26.02.07	근영탑스빌12차	2	40.05	10,100		2001
26.02.07	동서아트빌6차	1	34.83	6,000	0	2002
26.02.06	기원빌라나동	1	34.55	4,500	0	1996
26.02.06	철산빌라나동	1	40.94	500	50	1986
26.02.06	보강에버그린빌라	3	39.84	1,000	50	1998
26.02.06	기원빌라나동	4	39.96	500	40	1996
26.02.06	대림빌라3,4동	1	53.53	100	50	1997
26.02.05	행복스토리하우스	4	51.31	14,000	0	2018
26.02.04	명안베스트빌3차	-1	59.76	7,000		2002
26.02.04	제성3차	1	42.21	15,000		1986
26.02.03	우명프라자	5	84.93	2,000	90	2000
26.02.03	은하맨션A동	2	67.93	12,600	0	1994
26.02.02	현대그린빌라1,2동	3	59.21	11,500	0	1995
26.02.02	부영빌라(가,나동)	1	46.45	500	40	1991
26.02.02	대동빌라	1	49.46	9,000	0	1998
26.02.01	산장그린빌	5	34.635	6,750	0	2001
26.02.01	신천동874-1(리아트)	5	43.16	100	100	2025
26.01.31	신천동874-1(리아트)	3	39.76	3,000	110	2025
26.01.29	동서아트빌	4	30.8	6,300	0	2001
26.01.29	신시흥파크타운가동	4	45.44	500	50	1997
26.01.29	두리주택A동	1	72.21	16,500		1995
26.01.28	프라임빌B동	4	51.35	3,000	62	2012
26.01.28	태성로얄빌라106동	1	59.83	11,000	0	1996
26.01.28	진양빌라	-1	24.66	300	30	1996
26.01.27	신성아트타운	2	39.64	10,000		1997
26.01.26	이레아트맨션3차가나동	-1	59.4	1,000	40	2002
26.01.26	딩크하우스	2	76.75	500	75	2002
26.01.25	LG하이빌	2	62.65	12,500	10	2007
26.01.24	동경주택12차	-1	59.54	6,000		1995
26.01.23	88주택8동	-1	34.35	400	35	1988
26.01.23	정석아트빌	5	58.7	10,000	0	2001
26.01.23	정원연립	2	30.6	6,000	0	1986
26.01.21	정석빌라	5	28.14	4,505	0	2002
26.01.21	용성맨션	2	51.84	9,400	10	2000
26.01.21	신성아트빌11차나동	1	56.68	11,000	0	2001
26.01.21	대림빌라4차1동	1	53.1	12,000	0	1995
26.01.21	정석빌라	5	28.14	4,500	0	2002
26.01.21	한솔빌라	1	59.58	14,500		1996
26.01.21	정석빌라	5	28.14	4,505	0	2002
26.01.21	신명하이빌2차	2	46.67	2,000	40	2003
26.01.20	한솔맨션	4	52.74	9,700		1996
26.01.19	신성타운6,7동	2	33.43	500	50	1998
26.01.19	동일빌라가동	2	50.3	9,160	0	1995
26.01.19	상산골든빌라가동	3	59.77	11,600	0	1996
26.01.18	금강아트빌	-1	60.795	1,000	30	1993
26.01.18	영진맨션A동B동	3	59.85	1,000	60	1996
26.01.15	성문하이츠빌	-1	57.11	4,000	30	2003
26.01.15	영진맨션A동B동	2	59.21	15,500		1996
26.01.15	대우빌라2차	2	62.7	16,400		1995
26.01.15	신성타운4동	-1	41.91	5,000	0	1997
26.01.15	대림빌라8차A,B동	-1	32.66	3,500	0	1997
26.01.14	금강프라임빌	3	31.53	2,500	70	2016
26.01.14	대우빌라2차	2	62.7	11,400	0	1995
26.01.13	동신맨션	4	30.11	500	48	2001
26.01.13	국토빌라나동	3	34.72	4,500		1991
26.01.13	예다음C,D동	2	46.18	13,000	0	2015
26.01.12	태청빌라	1	55.65	12,800		1994
26.01.12	대림빌라가나동	4	58.87	14,830		1996
26.01.12	대영파크맨션나동	4	59.61	1,000	55	1995
26.01.12	동완하이츠빌1동	4	33.32	500	35	2003
26.01.11	인송빌라나동	1	32.16	5,900		1989
26.01.11	강남맨션	3	58.5	18,200		2004
26.01.10	제일맨션	4	37.265	500	50	2002
26.01.10	정산빌라1동	1	42.96	500	35	1991
26.01.09	대준아트빌2동	1	44.42	10,000		2003
26.01.08	성림빌라가동	3	32.31	7,000		1987
26.01.08	한빛맨션2차A동	4	38.78	500	50	2001
26.01.07	솔빛마을10차2동	2	57.18	10,500	0	2002
26.01.07	제성3차	2	44.82	16,500		1986
26.01.07	딩크하우스	2	69.45	12,400	15	2002
26.01.07	대현빌라9차2동	2	58.8	11,500	0	2000
26.01.07	태웅빌라나동	3	35.58	6,000	0	1994
26.01.06	신천쉐르빌	4	26.82	500	45	2002
26.01.05	대도빌	2	48.89	1,500	50	2015
26.01.05	힐스라운지	4	17.5	500	37	2015
26.01.05	삼우그린맨션4,5동	4	39.78	500	45	1996
26.01.03	풍남빌리지	-1	59.88	6,300	0	1994
26.01.03	신성아트빌8차	2	58.79	1,500	55	2001
26.01.03	신성아트빌8차	2	58.79	1,500	55	2001
25.12.31	빌라얀	3	20.4	500	30	2003
25.12.31	명성에이스빌E동	1	36.51	8,000		2000
25.12.30	솔빛마을	3	39.22	7,000	0	2001
25.12.30	행복하우스8차D동	1	21	3,000	0	2003
25.12.30	정산빌라2,3동	1	36.54	6,400		1991
25.12.29	영스빌B동	4	68.13	2,000	70	2002
25.12.29	풍림빌라A동	1	28.95	3,500	0	1988
25.12.29	은성하이츠빌라1동	-1	59.73	6,700	0	1995
25.12.29	대도맨션B동	-1	69.62	8,700		1995
25.12.29	블루캐슬	3	70.46	38,500		2022
25.12.27	강남홈타운	4	22.38	500	39	2013
25.12.26	동신맨션2차	5	31.22	500	40	2001
25.12.25	빌라얀	3	30.6	500	35	2003
25.12.24	그랜드하우스(705-35)	3	52.16	10,000	0	2003
25.12.24	동진빌라	2	34.75	6,160	0	1986
25.12.24	진보빌라B동	2	46.95	12,250		1994
25.12.24	삼형스카이빌	3	59.29	15,500		2002
25.12.23	대림빌라가나동	1	55.59	11,000		1996
25.12.22	제일맨션	4	47.505	13,000		2002
25.12.21	이지럭스빌(A동)	2	51.71	1,000	55	2003
25.12.21	상산골든빌라가동	-1	59.77	1,000	62	1996
25.12.20	이레아트맨션가동	-1	59.69	2,000	30	1997
25.12.20	성도스카이빌B동	3	56.48	15,000		2002
25.12.20	가산빌라	-1	45.32	6,900		1994
25.12.19	솔빛마을5차1동	3	59.96	10,870	0	2001
25.12.18	행복하우스7차(라동)	1	57.93	8,500	0	2002
25.12.18	딩크하우스	-1	69.45	500	40	2002
25.12.17	정산빌라2,3동	1	36.54	4,690	0	1991
25.12.16	우주쉐르빌A동	4	58.08	10,700	0	2002
25.12.16	대림빌라4차3동	-1	58.89	7,000		1995
25.12.15	기원아트빌	3	39.985	8,300	0	2003
25.12.15	씽용빌라나동	3	35.1	4,500	0	1986
25.12.14	태림슈어빌	4	45.29	16,000	0	2015
25.12.13	은하파크맨션다동	-1	43.48	5,900		1996
25.12.13	거성빌리지	1	63.44	12,000		1995
25.12.13	하나마을	2	39.92	11,200		2003
25.12.13	동서아트빌7차	-1	50.27	8,500		2002
25.12.10	한일주택나동	3	39.06	1,000	35	1986
25.12.10	태성로얄빌라102동	2	59.99	9,000	0	1996
25.12.10	삼우그린맨션7,8동	2	52.2	10,000		1996
25.12.09	영창파크빌	1	54.74	9,000	0	2002
25.12.09	오승맨션3차	2	59.94	12,300	0	1997
25.12.08	동완하이츠빌1동	3	33.32	8,500		2003
25.12.06	태청빌라	1	55.65	9,500	0	1994
25.12.06	이레아트빌	3	57.21	3,000	70	2008
25.12.05	서강하이츠빌가동	2	32.25	10,500		2002
25.12.05	신성아트빌15차	2	46.24	2,000	60	2002
25.12.05	청구타운	-1	58.65	9,800		1996
25.12.04	석천파크빌	1	45.8	8,270	0	2002
25.12.03	근영빌라8차B동	4	31.76	7,400		2001
25.12.01	삼형스카이빌	3	54.51	16,800		2004
25.11.28	한미빌라	3	54.27	10,260	0	1995
25.11.26	스위트캐슬	5	49.2	16,700	0	2016
25.11.26	예그린아트빌B동	-1	30.84	300	37	2003
25.11.26	예촌빌라	4	59.93	11,000	0	2000
25.11.26	은하맨션A동	3	67.93	1,000	60	1994
25.11.26	풍납빌라	4	44.47	8,000	0	1994
25.11.26	진보빌라C동	4	46.95	9,510	0	1994
25.11.26	우주쉐르빌A동	4	58.08	13,900		2002
25.11.26	LG아트빌라	1	59.39	17,200		2001
25.11.26	태청빌라	1	55.65	13,200		1994
25.11.25	신성아트빌13차가동	-1	59.67	500	60	2001
25.11.25	대림빌라7차4동	3	49.83	2,000	40	1996
25.11.25	솔빛마을(가,나동)	3	49.3	1,000	50	2000
25.11.25	이레아트맨션3차가나동	-1	57.7	1,000	30	2002
25.11.24	신양빌라	-1	35.07	5,800		2002
25.11.24	신천동874-1(리아트)	3	43.16	3,000	105	2025
25.11.23	코스모스골든빌라1차	4	52.32	11,300	0	1994
25.11.22	동서아트빌	3	29.7	1,000	35	2001
25.11.22	은우빌리지	5	23.79	500	48	2013
25.11.20	균정타운3동	4	50.77	9,800	0	1995
25.11.20	대명빌라	-1	34.44	3,500		1990
25.11.20	정석아트빌3차	4	34.55	11,000		2002
25.11.20	대현원룸	2	18.6	4,900		1998
25.11.19	은우빌리지	5	33.66	8,000	15	2013
25.11.19	은하파크맨션다동	4	45.14	9,900	0	1996
25.11.19	삼형스카이빌	4	59.29	18,000		2002
25.11.18	균정타운2동	4	50.77	9,800	0	1995
25.11.16	(834-28)	4	32.84	1,000	20	2001
25.11.15	수정아트빌A동	4	30.63	500	47	2002
25.11.12	예촌빌라(314-99)	3	39.76	3,000	30	2002
25.11.12	요한빌	5	18.03	300	40	2012
25.11.11	청원빌라가동	3	40.14	7,400	0	1994
25.11.10	신성타운6,7동	3	44.91	10,000		1998
25.11.10	우주연립	3	44.55	6,500	0	1985
25.11.10	행복하우스1차	3	59.92	18,900		1997
25.11.10	우주연립	3	44.55	6,500	0	1985
25.11.09	경성그린빌라다동	1	39.9	2,500	37	1996
25.11.08	인화빌라2차	-1	28.89	2,000	0	1996
25.11.07	이레아트맨션3차가나동	-1	59.4	7,000		2002
25.11.07	진보빌라C동	2	46.95	7,000	0	1994
25.11.07	해담은(102동)	2	40.48	15,200		2013
25.11.06	대영파크맨션가동	-1	61.935	1,000	60	1994
25.11.05	예촌빌라	3	59.93	11,000	10	2000
25.11.05	근영탑스빌11차(B)	1	35.91	6,460	0	2001
25.11.04	미래주택	1	84.51	15,000		1998
25.11.03	서강하이츠빌가동	1	32.25	9,600		2002
25.11.01	정산빌라1동	1	36.12	6,350		1991
25.10.31	대림빌라4차1동	1	53.1	14,000		1995
25.10.31	태원탑스빌(A,B동)	2	45.71	11,000		2001
25.10.30	정산빌라11,12동	2	41.2	500	33	1991
25.10.30	금강프라임빌	4	44.08	22,500	0	2017
25.10.29	철산빌라가동	-1	40.94	4,400		1986
25.10.28	태원탑스빌(A,B동)	2	45.71	7,390	0	2001
25.10.28	수정아트빌2차	1	39.06	9,000		2002
25.10.28	동완하이츠빌2동	3	50.12	9,500		2004
25.10.27	청원빌라나동	2	36	6,600	0	1994
25.10.27	롯데빌라가동	2	68.55	11,900	0	1994
25.10.27	삼우그린맨션3동	4	49.56	8,000	0	1996
25.10.26	영진아트맨션2차가동	-1	59.25	500	42	2002
25.10.26	신천청운가	3	34.35	13,000		2015
25.10.26	진양맨션	4	36.84	500	45	1998
25.10.25	진우하이빌	2	30.97	1,000	33	2003
25.10.25	이화빌라	4	61.29	9,000	0	1995
25.10.24	딩크하우스	-1	69.45	7,500		2002
25.10.24	우리주택	4	72.84	30,000		2019
25.10.24	다인맨션	-1	59.61	1,000	50	2002
25.10.23	태림슈어빌	3	45.4	13,500		2015
25.10.23	신시흥파크타운나동	3	57.43	15,300		1997
25.10.23	명성에이스빌A동	4	34.48	1,500	40	2000
25.10.22	현대홈타운	4	36.21	5,000	0	2003
25.10.22	성림빌라가동	3	31.77	5,100	0	1987
25.10.22	대림빌라가나동	-1	58.87	6,800		1996
25.10.22	대림빌라4차2동	3	52.34	14,200		1995
25.10.22	롯데빌라다동	2	33.9	1,000	40	1994
25.10.21	화영주택A	1	68.98	12,000	0	1995
25.10.21	기원아트빌	5	34.65	1,000	30	2002
25.10.21	디오빌리지1,2동	1	59.7	14,000		2001
25.10.20	인송빌라나동	2	37.92	7,100	0	1989
25.10.20	진우하이빌	3	55.45	9,920	0	2003
25.10.20	태성로얄빌라101동	2	40.36	9,400	0	1996
25.10.20	인송빌라나동	2	37.92	7,100	0	1989
25.10.20	금강아트빌리지(821-6)	4	54.8	1,000	50	1994
25.10.16	현대빌라	1	34.75	8,000		2002
25.10.16	솔빛마을8차1동	2	30.88	500	45	2002
25.10.15	더프라임A동	3	49.56	15,000		2012
25.10.15	롯데빌라A동	4	58.85	10,000	0	1996
25.10.15	대현주택6차	3	39.98	9,600	0	1998
25.10.15	정산빌라9,10동	3	28.08	300	35	1991
25.10.14	해담은101동	3	50.57	2,000	65	2013
25.10.14	해담은101동	3	50.57	2,000	65	2013
25.10.14	은하파크맨션다동	4	41.11	9,000	0	1996
25.10.14	성도스카이빌A동	2	57.39	11,000	0	2002
25.10.13	대명아트빌	3	37.95	7,600	0	2002
25.10.13	대현빌라	4	39.93	6,830	0	1997
25.10.13	대림빌라4차3동	-1	58.89	7,000	0	1995
25.10.13	인흥씨티빌라	3	35.08	3,000	35	1998
25.10.13	경성그린빌라다동	1	39.9	11,000		1996
25.10.12	솔빛마을10차5동	4	33.14	500	35	2002
25.10.11	베네스트	3	53.23	150	75	2019
25.10.10	평국아트빌	2	43.42	7,780	0	2002
25.10.10	대현원룸	1	18.6	500	32	1998
25.10.03	신성아트타운101,102동	4	46.26	1,000	48	1996
25.10.03	명성타운	2	34.29	8,900		2003
25.10.01	풍납빌라	2	44.47	8,000	0	1994
25.09.30	진우하이빌	3	55.45	9,920	0	2003
25.09.30	태청빌라가나동	2	57.13	12,500	0	1994
25.09.29	헬시온	4	55.32	17,589	0	2021
25.09.29	동완주택	4	52.73	10,000	0	2000
25.09.27	대현빌라11차1동	3	59.95	16,000		2001
25.09.27	선우그랜드빌	3	30.6	500	45	2002
25.09.25	이지럭스빌(A동)	1	51.71	8,000	0	2003
25.09.25	태성로얄빌라102동	4	59.99	11,800	0	1996
25.09.23	청솔타운	2	56.86	3,000	55	1996
25.09.23	진보빌라B동	4	46.95	9,500	0	1994
25.09.23	상우빌라2차	2	43.86	300	35	1994
25.09.23	진보빌라C동	1	46.95	1,000	50	1994
25.09.23	대림빌라7차2동	1	49.96	500	55	1996
25.09.23	오성빌라나동	3	54.11	12,000		1994
25.09.23	태림슈어빌	5	47.73	21,300		2015
25.09.20	디오쉐르빌가동	2	54	1,000	55	2002
25.09.19	신천동874-1(리아트)	5	43.18	36,000		2025
25.09.19	근영빌라(8차A동)	2	32.89	9,400		2001
25.09.19	정산빌라9,10동	2	37.25	5,500	0	1991
25.09.19	평국아트빌	2	43.42	200	40	2002
25.09.19	진보빌라A동	2	42.66	9,050	0	1994
25.09.17	서강하이츠빌	2	32.54	8,700		2001
25.09.16	코스모스골든빌라1차	-1	54.72	5,000		1994
25.09.16	신양빌라6차A동	3	51.18	12,500		1999
25.09.15	근영빌라8차B동	-1	31.76	500	30	2001
25.09.14	근영빌라8차B동	1	31.76	7,800		2001
25.09.13	덕원아트빌라(876-22)	4	59.88	12,000	0	1996
25.09.13	우리주택	2	76.28	25,000	0	2019
25.09.13	상산골든빌라나동	1	49.16	12,800		1996
25.09.12	풍림빌라A동	1	30.35	500	38	1988
25.09.12	디오쉐르빌나동	2	47.82	12,000	0	2002
25.09.12	금강프라임빌	3	50.88	21,500		2016
25.09.11	발해힐사이드	2	39.25	2,000	50	2015
25.09.10	수정그린	4	48.96	7,000	0	1994
25.09.09	디오빌리지1,2동	4	55.62	2,000	55	2001
25.09.09	인송빌라가동	1	29.49	4,000		1989
25.09.06	근영파크	2	54.96	11,000		1995
25.09.06	대한파크빌라나동	3	35.8	1,000	30	1991
25.09.05	신풍맨션A동	5	56.95	10,000	0	2004
25.09.05	동완하이츠맨숀A동	1	67.23	20,000		1994
25.09.04	빌라얀	4	30.6	500	35	2003
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25.04.28	동진2	4	59.73	13,000	0	1991
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25.04.23	한미금강	1	50.85	12,800	0	1994
25.04.23	태광	1	37.17	1,000	35	1986
25.04.23	진양주택	1	51.24	15,000		1997
25.04.22	신천씨티빌	4	65.15	26,600		2016
25.04.21	태청빌라	-1	57.15	8,800		1994
25.04.21	동진	6	49.27	500	50	1991
25.04.20	예다음A,B동	2	46.18	19,500		2015
25.04.19	동경4	1	54.84	1,000	70	1989
25.04.18	한영둥지	5	52.47	1,000	45	1991
25.04.18	동진1	5	54.84	11,500	0	1990
25.04.18	동진	5	52.32	11,500	0	1991
25.04.18	근영빌라(8차A동)	2	32.89	5,950		2001
25.04.18	한영둥지	5	52.47	1,000	45	1991
25.04.17	기원맨션	3	33.33	7,200		2001
25.04.17	예촌빌라B동	3	36.7	8,500		1998
25.04.17	신성아트빌12차B동	4	59.9	14,000		2001
25.04.16	복지빌라3동	1	50.78	13,000		1994
25.04.15	현대	2	41.16	9,500	0	1988
25.04.15	동진1	3	58.68	13,000	20	1990
25.04.15	연희아파트	1	44.73	10,000	0	1986
25.04.10	삼성빌라	4	44.43	11,900		2003
25.04.09	동진1	2	57.12	15,000	0	1990
25.04.08	동진1	5	57.12	13,000	0	1990
25.04.08	동진1	5	57.12	13,000	0	1990
25.04.08	부강	1	45.18	500	38	1989
25.04.07	연희아파트	2	44.73	1,500	50	1987
25.04.07	MS스타리움아파트1단지	9	62.467	30,000	0	2023
25.04.07	동진1	1	58.68	10,000	0	1990
25.04.07	행복한빌	4	79.34	25,000		2013
25.04.07	동경3	2	59.79	500	25	1988
25.04.07	동진1	1	58.68	10,000	0	1990
25.04.06	시흥5차푸르지오	20	59.1525	5,000	85	2011
25.04.05	시흥신천휴먼시아	1	84.86	3,000	110	2010
25.04.05	동경3	1	59.79	3,000	60	1988
25.04.05	성지타워1차	12	48.08	18,640	0	2019
25.04.05	오승맨션가,나동	3	57.86	14,900		1997
25.04.05	장미	5	45.81	8,000	0	1986
25.04.04	동경3	1	59.79	12,900	0	1988
25.04.03	신양빌라	-1	35.07	6,500		2002
25.04.03	대림빌라1동	1	48.64	9,100		1995
25.04.03	수정파크타운B동	2	54.98	17,200		1997
25.04.03	삼성빌라	4	44.43	12,000		2003
25.04.03	수정파크타운B동	2	54.98	17,200		1997
25.04.03	연희아파트	1	44.73	1,000	55	1987
25.04.02	대보	1	51.48	2,000	52	1989
25.04.01	경신둥지	3	80.49	17,500	0	1991
25.02.28	힐스라운지	2	14.42	500	35	2015
25.02.27	오성빌라가동	3	59.95	2,000	50	1994
25.02.27	삼성그린맨션B동	3	59.91	11,000	0	1996
25.02.27	우주연립	1	44.55	500	30	1985
25.02.26	동경빌라13차다동	-1	66.42	2,000	30	1997
25.02.26	롯데그린맨션1,2동	2	54.19	11,000	0	1996
25.02.26	롯데그린맨션3동	3	53.28	8,500	0	1996
25.02.24	진보빌라A동	1	42.66	2,000	50	1994
25.02.24	태원탑스빌B동	4	37.55	2,000	35	2002
25.02.22	신풍맨션(772-25)	1	41.16	11,600		2002
25.02.22	스토리빌	2	50.165	18,000		2017
25.02.21	신양빌리지(879-17)	4	59.21	11,000	0	1997
25.02.21	석문홈타운	1	48.96	11,000		2002
25.02.20	솔빛마을3차	1	50.66	9,900	0	2001
25.02.20	태원탑스빌B동	3	37.55	11,000		2002
25.02.19	두리파크빌B동	4	59.92	14,000		2002
25.02.18	강남홈타운	4	22.99	500	40	2013
25.02.18	대도맨션A동	1	67.22	2,000	60	1995
25.02.18	남경그린맨션B동	1	54.49	10,000	0	1996
25.02.18	정산빌라2,3동	3	36.54	5,300	0	1991
25.02.18	토담마을2동	3	58.61	11,900	20	2003
25.02.18	범우빌라	3	57.37	10,000	0	1994
25.02.17	경성그린빌라다동	4	39.9	8,000	0	1996
25.02.17	학천빌라트	1	41.91	7,100	0	1994
25.02.17	경성그린빌라다동	4	39.9	8,000	0	1996
25.02.17	대림빌라4차3동	2	59.89	14,000	0	1995
25.02.17	신성아트빌16차나동	2	42.73	1,500	45	2002
25.02.17	두울빌라3차	4	33	800	30	2001
25.02.15	인화빌라2차	-1	37.82	500	30	1996
25.02.15	영흥빌라2동	2	42.2	500	40	1992
25.02.15	근영빌라8차B동	2	31.76	3,300	0	2001
25.02.15	중앙보눼르빌	2	65.95	16,300		2007
25.02.14	신시흥파크타운나동	1	57.43	14,000		1997
25.02.14	한솔아트빌	3	31.68	7,200		2003
25.02.13	영흥빌라1동	1	42.75	7,300	0	1992
25.02.13	대림빌라4차1동	1	53.1	4,000	30	1995
25.02.12	프라임빌B동	3	51.35	11,950	0	2012
25.02.12	신양빌라6차B동	3	48.23	8,690	0	1998
25.02.12	예촌빌라(314-99)	2	39.9	9,000	0	2002
25.02.12	하나마을	2	58.35	11,800	0	2003
25.02.11	선우장미빌라	4	66.81	5,000	50	1995
25.02.11	휴디브	2	67.98	40,704		2024
25.02.11	휴디브	3	40.23	25,968		2024
25.02.11	휴디브	3	68.26	41,280		2024
25.02.11	휴디브	4	73.36	44,832		2024
25.02.11	휴디브	4	67.82	43,056		2024
25.02.11	휴디브	5	63.9	40,992		2024
25.02.11	휴디브	3	70.62	42,720		2024
25.02.11	삼성빌라	4	48.55	7,740		2003
25.02.11	휴디브	2	70.62	42,240		2024
25.02.11	휴디브	2	40.23	25,728		2024
25.02.11	남영빌라	5	58.18	12,000	0	2000
25.02.11	선우장미빌라	4	66.81	5,000	50	1995
25.02.08	디오쉐르빌나동	3	37.94	5,000	23	2002
25.02.08	신성아트빌13차나동	2	46.54	1,000	50	2001
25.02.08	태청빌라	2	57.15	1,500	75	1994
25.02.07	이레아트맨션4차	4	33.23	7,000	0	2002
25.02.07	태원탑스빌B동	4	46.62	1,000	35	2002
25.02.07	한영빌라가동	1	32.24	500	33	1991
25.02.06	우주쉐르빌9차A동	5	51.95	1,000	50	2003
25.02.06	우주쉐르빌9차A동	5	51.95	1,000	50	2003
25.02.05	은하맨션A동	2	67.93	15,950		1994
25.02.05	태청빌라	1	55.65	13,500		1994
25.02.04	영은빌라	-1	28.4	4,000	0	1999
25.02.04	상산골든빌라가동	2	59.77	13,500		1996
25.02.04	현건아트빌라	1	36.78	5,670	10	1993
25.02.04	대림빌라2차2동	4	49.29	1,000	50	1995
25.02.04	디오쉐르빌나동	3	38.92	10,000	0	2002
25.02.03	풍림빌라A동	1	30.35	1,000	20	1988
25.02.03	정산빌라1동	2	36.12	5,500	0	1991
25.02.02	신천노블리안씨티A동	2	55.85	26,200		2019
25.02.01	상우빌라1차	2	46.8	1,000	40	1993
25.02.01	학천빌라트	2	44.1	1,000	47	1994
25.01.27	근영빌라8차B동	2	39.84	1,500	40	2001
25.01.25	대준아트빌1동	-1	51.45	5,950	0	2003
25.01.24	정석타운	4	47.31	10,400	0	2003
25.01.23	서강하이츠빌	-1	32.54	500	30	2001
25.01.21	신성아트빌11차나동	3	59.94	16,200		2001
25.01.21	롯데그린맨션1,2동	2	39.88	1,000	44	1996
25.01.20	태성로얄빌라105동	2	40.36	12,500		1996
25.01.19	기원아트빌	5	39.27	7,700	0	2003
25.01.19	기원아트빌	5	39.27	7,700	0	2003
25.01.18	산장그린빌	5	34.635	7,000	0	2001
25.01.18	대현빌라9차3동	2	59.54	14,000	0	2001
25.01.17	오성빌라가동	3	59.95	12,750		1994
25.01.17	솔빛마을10차3동	-1	35.22	100	35	2002
25.01.17	성문하이츠빌	4	61.49	9,450	0	2003
25.01.16	발해힐사이드	5	36.13	16,000	0	2015
25.01.16	보강에버그린빌라B동	-1	59.98	7,200	0	1998
25.01.16	태원탑스빌A동	2	51.19	500	45	2002
25.01.15	삼우그린맨션7,8동	4	58.47	10,050	0	1996
25.01.14	베네스트	2	53.23	22,500		2019
25.01.14	은하파크맨션6차가,나동	-1	37.05	500	30	1997
25.01.14	솔빛마을	-1	33.16	300	35	2001
25.01.13	태원탑스빌	4	51.73	14,500		2002
25.01.13	대명아트빌	4	53.3	10,000	0	2002
25.01.11	대한파크빌라나동	3	35.8	2,000	35	1991
25.01.11	신성빌리지가동	2	28.08	500	40	2000
25.01.10	신풍맨션(772-25)	2	51.41	11,000	0	2002
25.01.10	황실빌라A동	2	36.56	1,000	35	1990
25.01.09	토담마을1동	3	47.46	12,600		2003
25.01.09	청솔타운	2	57.05	10,900	0	1996
25.01.09	청솔타운	2	57.05	10,900	0	1996
25.01.09	정석타운	4	47.31	11,500	0	2003
25.01.08	효성하이츠빌	2	59.72	2,000	65	2007
25.01.07	동경빌라13차가동	4	49.75	7,500	0	1996
25.01.07	신성아트빌11차가동	2	59.1	11,950	0	2001
25.01.07	대준씨티빌1동	5	43.31	8,200	2	2003
25.01.06	정산빌라2,3동	3	36.54	3,500	0	1991
25.01.03	대림빌라7차3동	-1	44.61	200	35	1996
25.01.03	영진맨션A동B동	4	59.85	9,000	0	1996
25.01.02	신세계빌라	4	32.76	6,500	0	2002
25.01.02	영스빌B동	2	68.13	2,000	55	2002

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등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1		소유권 백OO		소멸
2	2021년1월4일	약정/금지사항/환매특약		인수
3	2022년11월17일	가압류 주OOOO	778,000,000	소멸기준
4	2022년11월30일	임차권설정 이OO	254,000,000	소멸
5	2023년4월6일	압류 국		소멸
6	2023년6월12일	강제경매 주OOOO		소멸
7	2023년6월16일	압류 국OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2023-08-28)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
이OO	전유부분 전부	254,000,000	O
이OO	2020.12.14. 2020.11.5.
주OOOOOOOOOOOOOOOO	201호	254,000,000	O
주OOOOOOOOOOOOOOOO	2020.12.14. 2020.11.5.	2023.06.09
비고 (매각물건 명세서)

여의주경매 조언 한 마디

선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2022.11.17. 가압류)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음

2024.3.26. 신청채권자 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하여 임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환 청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 내용의 확약서가 제출됨.

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	수원지방법원 안산지원 (140-54)경기도 안산시 단원구 광덕서로 75 (고잔동) 대표 : 031)481-1114, 민원 : 031)481-1238, 야간 : 031)481-1112 관할지역 : 안산시, 광명시, 시흥시
등기소	수원지방법원 안산지원 시흥등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031)317-8903, 8904, 경기도 시흥시 연성로 31 (하중동 872-1))
세무서	시흥세무서 (대표:031-310-72, 팩스:02-314-3973, 경기도 시흥시 마유로 368 (정왕동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	14건	185,928,571원 126,369,286원	69% 3.3회
6개월	19건	164,231,579원 114,671,737원	71% 2.7회
12개월	37건	151,064,865원 104,513,948원	70% 2.2회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

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