1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "서울광장고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 자유로우며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 무난시 됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건물 내 제3층 제302호로서,
외벽 : 석재붙임 등 마감,
내벽 : 벽지도배 및 일부타일 마감 등,
창호 : PVC 창호 등임.

4) 이용상태=실지조사일 현재 다세대주택(도시형생활주택단지형)으로 이용중임.

5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기 설비 및 난방설비 등 되어 있음.




6) 토지의 형상 및 이용상태=남서하향 경사지를 평탄하게 부지조성한 대체로 삼각형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 노폭 약 12미터, 남서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역((7층 이하)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이
필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지
및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

9) 공부와의 차이=해당사항 없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상임.