1) 위치 및 주위환경=대상물건은 전라북도 전주시 덕진구 금암동 소재 "전북대학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활
시설이 주를 이루며 학교 및 아파트단지 등이 혼재하는 지역임.

2) 교통상황=대상 물건까지 차량 진·출입이 자유로우며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통수단과의 접근성·빈도수 등으
로 보아 제반 교통상황은 보통인 편임.

3) 건물의 구조=철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 중 1층 1) 101호, 2) 102호, 3) 103-2호, 4) 107호,
5) 108-4호, 6) 109호, 7) 109-1호, 8) 109-2호, 2층 9) 201호, 10) 202호, 11) 204호로서,

외벽 : 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 등,
내벽 : 몰탈위 페인팅 등,
바닥 : 타일깔기, 몰탈 마감 등,
창호 : 강화유리창임.

4) 이용상태=기호 1,2) 근린생활시설로서, 각 호간 내부 경계 구분 없이 이용중이며, 내부 계단을 통해 기호 11)로 이동이 가능함.
기호 3,9,10) 근린생활시설(현황 공실)임.
기호 4,8) 근린생활시설임.
기호 6,7) 근린생활시설로서, 각 호간 내부 경계 구분 없이 이용중임.
기호 5) 근린생활시설로서, 의뢰외 인접호수와 경계구분 없이 이용중임.
기호 11) 근린생활시설로서, 내부 계단을 통하여 기호 1,2)와 이동이 가능함.


5) 설비내역=공용 위생설비 및 급·배수설비, 소방설비, 에스컬레이터(미운행), 승강기설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=일련번호 1) 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
일련번호 2) 부정형의 토지로서, 부설주차장으로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=일련번호 1) 남동측 및 북동측으로 노폭 약 15미터 및 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
일련번호 2) 남동측 및 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1) 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육
제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(전북대학교)<교육환경 보
호에 관한 법률>, <추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의임.

일련번호 2)제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2023-04-14)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2023-04-14)
(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(덕진초등
학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(덕진초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 부설주차장
(주차장법 제19조 제4항의 규정에 의한 부설주차장)<주차장법>, <추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관
련부서 확인협의임.

9) 공부와의 차이=없 음.


10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기타 : --.