1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 금정구 부곡동 소재 금정구청 서측 인근에 위치하며 부근은 공동주택, 업무시설, 관공서 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선(구서역)이 소재하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브지붕 14층 건내 2층 203호외 5개호로서,
- 외벽 : 탈위 페인팅 마감 등
- 내벽 : 벽지 마감 및 인테리어마감 등
- 창호 : 샷시창호 구조임.


4) 이용상태=폐문부재로 내부를 확인할 수 없으나 관리인에 의하면 전부 "주거용"이라고 함.

5) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관 관리기 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.


6) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임

7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 약 10M 내외의 포장도로와 접함.


8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업, 방화지구, 도로(접함), 일반경관지구, 가축사육제한구역, 가로구역별최고높이제한지역, 상대보호구역.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=① 임대관계 : 미상
② 기 타 : 없음