1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 북구 연제동 소재 "연제초등학교" 남서측 인근에 위치하고, 주변은 아파
트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.

2) 교통상황=본건 아파트단지까지 제반차량 출입이 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하여
일반적인 교통상황은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사지붕 13층 공동주택(아파트) 건물 중 제3층 제304호로서,

외벽 : 몰탈 위 페인팅,돌붙임 등
내벽 : 벽지, 타일마감 등
창호 : 새시창임.

4) 이용상태=아파트로 이용중임.

5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 완경사지로서 아파트부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=북측 및 동측으로 왕복2차로의 아스팔트 포장도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m
-10m)(접합), 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 중점경관
관리구역

9) 공부와의 차이=--

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--