1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 김포시 장기동 소재 "가현초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 각종 근린생활시설 및 업무시설, 공동주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

2) 교통상황=본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

3) 건물의 구조=철골콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물내의 1층 109호, 110호, 111호로서,
(사용승인 : 2017.12.28)
외벽 : 치장벽돌 및 드라이빗트 등 마감.
창호 : 알미늄샷시 등 창호임.

4) 이용상태=3개호를 일괄하여 근린생활시설(카페)로 이용중임.

5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기 등 설비 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 토지로서 인접 도로와 등고 평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 로폭 약 12미터의 포장도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역(2014-11-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로2류(폭 8m-10m)(2014-11-27)(특수도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2014-11-27)(특수도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(장기처리분구)<하수도법>임.

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.