1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 용산구 원효로4가 소재 "성심여자고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 아파트단지, 근린생활시설, 주민센터, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상9층 건물내 제101동 제6층 제602호로,

외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 타일 붙임 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.

4) 이용상태=아파트로 이용중임.

5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기, 지하주차장, 소화전, 도시가스를 이용한 난방설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지 대비 대체로 완경사지 부정형의 토지로 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 노폭 약 7미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서울원효초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성심여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변 중점경관관리구역)임.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.