1) 위치 및 부근의 상황=본건은 경상남도 김해시 한림면 용덕리 소재 "장원소류지"북서측 및 남측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공장지대로 형성되어 있으며, 공장으로서의 위치 및 제반 입지조건은 대체로 보통수준임.

2) 토지의 상황=1)도로 및 교통상황
본건까지 차량의 접근 가능하며, 물류수송 및 대중교통사정은 보통수준임.

2)형상,지세 및 이용상황
부정형으로서 완만한 경사지대내 옹벽 등을 축조하여 자체지반 평탄하며, 기호(1,4)는 공업용건부지, 기호(2,6)은 도로로 이용중임.

3)토지이용계획 및 공법상 제한상태
기호(1,4):계획관리지역, 가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(400m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>
기호(2):계획관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(400m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>
기호(6):계획관리지역, 가축사육제한구역(400m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역<수도법>

4)제시목록외의 물건
후첨, 지적 및 건물개황도, 사진과 같이 기호(ㄱ,ㄴ)이 소재함.

5)공부와의 차이
기호(6)의 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "도로"임.

3) 건물의 구조 및 현상=1)건물의 구조 및 이용상태
기호(3):철골조 샌드위치판넬지붕 2층건물로서(1993.07.09 신축, 1996.11.28.1층 일부 및 2층 증축)
주기둥 : H-Beam
벽체 : 하부 조적쌓기위 판넬이음
바닥 : 콘크리트마감 등
창호 : 샤시창호, 헹거도어 등
일부 위생설비 등 되어 있으며, 1층은 공장, 2층은 사무실용도임.

기호(3-1):블록조 슬래브지붕 단층건물로서(1993.07.09 신축)
외벽 : 몰탈위 페인트 및 벽돌치장마감
내벽 : 벽지마감 등
바닥 : 장판지깔기, 타일마감 등
창호 : 샤시창호 구조 등
급수.배수 및 위생설비 등 되어 있으며, 경비실 및 직원숙소용도임.

기호(5):철근콘크리트조 슬래브지붕(1층) 및 경량철골조 그라스울판넬지붕(2층) 2층 건물로서(1996.12.14 신축, 2008.02.19 2층 증축)
외벽 : 몰탈위 페인트 및 판넬마감
내벽 : 벽지마감, 일부 타일마감 등
바닥 : 장판지깔기, 타일마감 등
창호 : 샤시창호 구조 등
급수.배수 및 위생설비, 2층 숙소부분에는 전기판넬난방설비 되어 있으며, 1층은 사무실, 2층은 기숙사(직원숙소 등) 용도임.

기호(5-1):시멘트블록조 슬래브지붕(1층) 및 조립식판넬조 판넬지붕(2층) 2층 건물로서(1996.12.14 신축)
외벽 : 몰탈위 페인트 및 판넬마감
내벽 : 벽지마감, 판넬마감 등
바닥 : 에폭시마감 등
창호 : 샤시창호 구조 등
1층은 사무실, 2층은 식당 및 창고용도임.

2)부합물 및 종물관계
후첨, 지적 및 건물개황도, 사진과 같이 기호(ㄷ-ㅋ)이 소재함.

3)공부와의 차이
기호(5)의 제시목록상 용도는 "공장"이나, 현황은 1층은 사무실, 2층은 기숙사(직원숙소 등)용도임.

4) 기계/기구의 현상=본건 기계기구는 크레인설비 및 수변전설비로서 기계기구의 현상 및 관리상태는 대체로 보통수준임.

5) 공작물의 현상=--

6) 기타참고사항=기계기구 기호(6)은 실제 인접"한림면 용덕리 197번지"공장부지내에 소재함.