1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 사천시 향촌동 소재 "남일대리조트" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
주택, 농경지, 리조트 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

2) 교통상황=본건(기호1) 및 본건 인근(기호3)까지 차량의 접근이 가능하며 제반 교통상황은
보통시 됨.

3) 형태 및 이용상태=기호(1) : 부정형 평지로 주거용건부지임.
기호(3) : 부정형 완경사지로 전임.

4) 인접 도로상태=기호(1) : 본건 북측 및 동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로가 있음.
기호(3) : 맹지임.

5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 제1종일반주거지역(2011-08-04) 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
기호(3) : 제1종일반주거지역(2011-08-04) 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 농지법제8조의규정이적용되는농지.



6) 제시목록 외의 물건=후첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 기호(1,3) 지상에 제시외건물
기호(ㄱ,ㄴ)이 소재하며, 기호(1) 지상에 소재하는 제시외건물 기호(ㄱ)은 구조,
규모, 이용상태 등을 고려할 때, 당해 토지의 사용, 수익에 영향을 미칠 것으로
사료됨.


7) 공부와의 차이=-.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

1) 건물의 구조=경량철골구조 판넬위 아스팔트슁글지붕 단층건으로(사용승인일:2005.06.27)
외벽 : 사이딩판넬 마감 등.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등.
창호 : 샷시창호 등임.

2) 이용상태=단독주택임.

3) 설비내역=난방설비, 위생설비, 급배수설비 등이 구비되어 있음.

4) 부합물 및 종물=본건 기호(3) 지상에 소재하는 제시외건물 기호(ㄴ)은 구조, 규모, 이용상태 등을 고려할 때
, 당해 토지의 사용, 수익에 영향이 미미할 것으로 사료됨.

5) 공부와의 차이=본건 기호(2)는 귀 제시목록 및 공부상 판넬지붕이나 현황 판넬위 아스팔트슁글지붕임.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.